一、项目概况

建设地点：元马镇摩诃社区普登村。

项目规模：项目投资概算为20-50亿元，新村规划用地204亩（其中：预留国有开发用地78亩），老村庄可新增民宿开发用地约200亩；全村可供流转耕地700亩、林地4200亩、河滩地100亩。

项目简介：项目规划区位于元谋县招商引资项目元谋人世界公园西面，元谋班果土林东侧，四季常流勐岗河穿境而过，交通优势显著，项目地土地、林地可开发潜力大，水、电、路等基础设施配套完善，普登新农村建设已完成搬迁，老村庄现有146户独具特色的民房可供开发。依托现有资源，将综合开发、乡村振兴及特色民宿旅游开发相结合，打造一流的现代田园综合体，让田园综合体建设理应成为乡村振兴战略的主平台。

二、建设内容

拟引进企业打造集特色民宿体验区、水上娱乐体验区、特色美食体验区、民风民俗民族歌舞体验娱区、特色观光农业体验区等功能为一体的综合开发项目。

三、建设背景及前期工作情况

建设背景：1.2021年“中央一号文件”中明确提出要开发休闲农业和乡村旅游精品线路。乡村旅游是2021年中国旅游业最重要的关键词,也是乡村振兴的重要突破口,有山、有水、有产业,将成为越来越多地方追求的乡村旅游发展目标。2.农业农村部表示,今年将按照《全国乡村产业发展规划(2020—2025年)》要求，进一步优化乡村休闲旅游业,打造一批精品工程。 3.结合乡村振兴工作，给乡村旅游带来了新的发展契机。

前期工作：目前，老村庄现有146户独具特色的民房可供开发，普登新农村已完成建设搬迁，已规划部分建设用地并完成报批，目前有在谈企业一家。

四、效益分析

正常运营后，预计回收期6年，投资收益主要来源餐饮盈利、住宿盈利、加工盈利、康养休闲盈利、游乐盈利、体验盈利、产业盈利、服务盈利等。

五、合作方式

合作或独自（引入资金、争取项目、村民筹资、集体入股多方式融合）

六、联系方式

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：0878－6081088