项目名称:牟定县庆丰湖康养度假区建设项目

一、项目概况

建设地点：牟定县庆丰湖、化佛山周边

项目规模：概算投资:15亿元，用地规模:750亩，

生产规模:(装机规模:)

项目简述：项目依托庆丰湖优美的生态环境和水域风光，充分发挥紧靠县城和化佛山景区的区位优势，面向生态休闲、近郊旅游等旅游市场，紧扣“山水”主题，重点建设休闲度假区，湖滨旅游休闲文化走廊，开发水上游乐、湖滨垂钓、亲水平台、农业观光等旅游活动项目，满足人们休闲度假、康体健身等旅游需求，为游客打造游览、观光、科教、休闲、娱乐、度假为一体的多功能文旅康养胜地。

二、建设内容

项目拟规划用地 750 亩，借助县城至楚姚高速联络线、楚姚高速公路牟定出口至化佛山连接线和牟化公路建设契机，利用化佛山自然风景区和庆丰湖资源优势，在庆丰湖至化佛山沿线和庆丰湖周边新建集乡村民俗、健康管理、养生养老、休闲度假与旅居生活为一体的“健康综合体”。配套建设湿地公园、体育公园、民俗体验、特色餐饮、农耕园、樱桃园等服务设施项目。在庆丰湖规划区域建设集旅游、文化、养生、居住等为一体的“国际康养中心”。

三、项目背景及前期工作情况

牟定县彝族风情文化浓郁，有久负盛名的“四大节庆”和“八大匠艺”。项目建设地庆丰湖景色秀丽，距离县城仅2.5 公里，依托大滇西旅游环线以及楚姚高速、昆楚大高速，融入昆明 1 小时经济圈，且处于滇中、滇西和攀西三大经济圈的结合部。昆楚大高速复线在建中，楚姚高速已通车，牟定至昆明距离缩至 120 公里，至楚雄 21 公里，区位优势明显。化佛山属滇中佛教名山，负氧离子达 8 万个 /cm³，具有集森林康养、药养、食养、茶养与休闲禅养等多维度的养生资源。现已进行土地调整，正在开展项目策划及概念性规划，庆丰湖环湖公路、化佛山环山公路等旅游基础设施建设已获批省政府地方专项债2.45亿元资金支持。

四、效益分析

项目预计总投资15亿元。用电成本：居民生活用电0.510元/千瓦时；普通工商业及其他用电高峰时段0.943元/千瓦时；平时0.645元/千瓦时；低谷时段0.347元/千瓦时。供水成本：工业用水、经营性服务用水4.30元/立方米。劳动成本：牟定县最低工资标准：1350元/月；普通工人1500-2000元，一般管理人员2000-2500元，高级管理人员3000元以上。项目可通过场地租赁、水上娱乐旅游项目、休闲度假等项目进行盈利。按照种植樱桃、红梨、早桃等经济林果的产量产值分析，在盛果期期间水果平均每亩产值可达2万元，种植3000亩可达到6000万元的产值，加上旅游产业带来的收入可达2000万元，直接产生经济效益可达8000万元以上。预计投资回收期约7年（含建设期2年）。项目的开发建设增加牟定县的财政收入；增加当地居民的就业机会；促进当地旅游产业结构的升级。

五、联系方式

联系单位：牟定县投资促进局

联系电话：0878-6084225