一、项目类型：用地类项目

行业类别：文化、体育和娱乐业

产业类别：新兴服务、教育

二、项目概况

（一）投资估算：约3.6亿元（人民币），资金筹措方式:合作

（二）建设内容：项目以楚雄师范学院、楚雄医药高等专科学校、云南现代职业技术学院（楚雄技师学院）搬迁项目和校企实训基地、滇中科技创新中心建设为主，构建由文教聚落、产业创新、现代服务三大板块组成的产业和功能体系，打造集“三谷一峰”、“三园一区”强化科教、体育、文化、旅游等特色鲜明的融合共享科创示范之城。规划范围用地面积约28.51平方公里。其中，规划建设用地面积约30045亩，乡村建设用地约510亩，规划非建设用地面积约12210亩。

（三）项目选址：楚雄市鹿城镇职教园区（楚雄师范学院、楚雄医药高等专科、云南现代技术学院、楚雄州高原体育中心、楚雄警校、以及预留的两所高校用地。）

三、项目优势

资源

楚雄市位于云南省中部，具有显著的地理优势，东临昆明市，北接四川省，交通便利，优越的地理位置使得科创城能够轻松融入滇中经济圈，并享受周边地区的经济辐射和资源共享。楚雄市职教园区集聚了楚雄师范学院、楚雄医药高等专科学校、云南现代职业技术学院等多所高等院校，为科创城提供了丰富的人才资源。这些院校不仅为科创城输送了大量的专业人才，还为其提供了科研合作和技术支持。楚雄市拥有丰富的自然资源，包括铜矿、金矿和煤矿等矿产资源，品质优良，为科创城的工业发展和经济增长提供了强大的物质基础。此外，丰富的植物和动物资源也为科创城发展生态旅游和生物多样性保护提供了有利条件。楚雄市作为滇中地区的重要城市，具有广阔的市场潜力和良好的商业环境。科创城的建设将进一步促进当地商业活动的繁荣，吸引更多的企业入驻，形成产业集聚效应。

市场前景

楚雄市作为滇中地区的重要节点城市，受益于国家“一带一路”倡议和云南省“面向南亚东南亚辐射中心”建设，正迎来前所未有的发展机遇。随着区域经济的快速增长，楚雄市对科技创新和高端人才的需求日益旺盛，为科创城提供了巨大的市场潜力。楚雄州政府高度重视科技创新和产业发展，制定了一系列优惠政策，鼓励企业和人才到楚雄投资兴业，这些政策不仅降低了科创城的运营成本，还增强了其市场竞争力，为科创城的长远发展提供了有力保障。楚雄市职教园区的集聚效应为科创城提供了丰富的人才储备和科研支持。多所高等院校的入驻，不仅为科创城输送了大量专业人才，还促进了产学研一体化发展，提升了科创城的科技创新能力和市场竞争力。随着楚雄市产业结构的不断优化和转型升级，传统产业的升级改造和新兴产业的培育发展成为当务之急。滇中楚雄科创城作为集创新产业、科研、居住等多功能于一体的综合性项目，正符合楚雄市产业转型升级的需求，具有巨大的市场前景。

成本效益提升

拟计划以企业独资方式引入合资、独资、股份制加工企业打造该科创城，项目以租金收入、服务收入、学费收入作为主要收入来源。

前期工作开展情况

项目已完成概念性规划，成立项目工作专班，部分迁建项目已启动。

四、支持政策

项目根据投资情况，可享受相关的《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》、《楚雄市人民政府关于印发楚雄市2023年推动经济稳进提质政策措施的通知》等招商引资优惠政策和优质高效全生命周期专班化服务。

五、要素保障

居民用水：4.10元/立方，非居民用水:5.90元/立方米;一般工商业及其他用电:小于1千伏电价0.410元/千瓦时、1-10千伏电价0.400元/千瓦时、33-110千伏电价0.390元/千瓦时;居民燃气价格：2.92元/立方，非居民燃气价格:3.12元/立方米;人力成本:劳动力基础价格为1400-1800元/月；运输基础价格:汽车货运价格为0.5-2.1元/吨/公里。项目地块周围有旅游快速路、城市主干道、国道、省道及乡道等交通衔接，可进入性和通达性极佳。

六、联系方式

联系单位：楚雄市投资促进局

联系人：李志美 联系电话：13638731261