项目概况

建设地点：禄丰县金山镇

项目规模：规划范围3.97平方公里，规划建设用地约2.8平方公里，估算投资60亿元

项目简介：石门湖组团是县委、县政府重点规划开发建设的县城七大组团之一，按照云南省“三张牌”中“健康生活目的地”牌和楚雄州大力发展大健康产业的战略，禄丰县紧紧围绕高质量融入、高水平服务、高标准落实。加快推进特色小镇建设，推动旅游产业全面转型升级。

建设内容：禄丰石门湖开发项目依托县城南片区水、森林、湿地等丰富的自然资源和人文资源，以石门水库、山河水库、白塔、黑泥桥为坐标点，推进集康养、运动、休闲、养老为一体的组团开发，拟以石门水库为核心延伸至山河水库建设林下自行车赛道、徒步林道；充分利用挂榜山白塔州级重点文物资源打造森林公园；充分利用湿地资源，结合黑泥桥河改造工程重点打造湿地公园。

背景和前期：位于禄丰县城南面，坐拥石门水库、山河水库、生态林地、天然氧吧等有利资源，是禄丰“南部新城”的核心载体，规划以康养休闲为主导功能，建设成服务省内外的康养福地，保障禄丰的旅居新城。石门湖组团规划范围3.97平方公里，规划建设用地约2.8平方公里，占“南部新城”总面积的50.1%，建设和生态位1:1，不大于50%的开发。现状多为农用地及林地，为低丘缓坡地形，无工厂、无集中村庄，处于未开发利用状态。目前项目概念性规划成果已经提交。

投资回报：我国正在努力的将大健康产业作为国民经济的重要支柱产业，在新经济常态下稳步发展，构建健康中国正式升级至“国家战略”。目前，中国健康产业的年收益约为900亿美元，云南迎来了大健康产业的崛起，预计未来几年将会有更大的发展空间。项目以生态养老养生和休闲文化度假为主题，以保护性开发与实现运营收益为基本原则，建设目标明确具体，建设条件优越，符合国家西部开发、产业结构调整及增加农民收入、升级区域经济结构等国家相关经济与产业政策，为项目地重点发展的主导产业与区域重量级且具有行业代表性的标杆项目。项目从规划建设、投资规模到经营管理均切实可行，抗市场风险能力强，立项目标准确，项目具有较强的盈利能力。项目投资结构合理，建设规模适宜，分期实施战略合理有效、资金统筹安排合理，财务分析可行有效，项目投资建设周期合理、投资合理、投资回报稳健、利税率高。

合作方式：合资、合作、独资。

联系方式

联系单位：禄丰县投资促进局联系人：陈春勇

联系电话：13987824200传真：0878-4122700