一、项目概述

（一）项目简述

项目总投资为20亿元，项目围绕龙川江流域南华段58公里范围开展总体规划，以龙江流域沿岸1公里范围为重点，聚焦4000亩核心区建设，构建现代农业经营体系、生产体系和产业体系，增强区域经济发展的内生动力，带动乡村振兴及城镇型农业发展，辐射带动一批高标准生产基地，引进和培育一批科技型农业龙头企业，培养一批种业营销专业人才，培育打造一批影响力大的南华特色农业品牌，推动科技研发、加工物流、营销服务等主体向园区集中，在项目区建成“立足南华、面向楚雄、辐射滇西滇南集群基地”，形成一个具有南华特色的云南县域特色发展经济模式。

（二）项目优势

该区流域气候类型为亚热带季风、北热带、北亚热带、南亚热带气候，干湿季分明、日温差大、年温差小，年平均气温为14.8~21.9摄氏度。特色农业产业基础厚实。车子塘、干麦地、灵官桥沿江多为传统农业。近年来，当地大力发展经济作物种植，粮食产量年年增加。项目所在地交通便捷，车子塘、干麦地、灵官桥交通干道及基础配套成熟、体系完善。

二、项目背景

（一）政策背景

南华县着力打造“农文旅综合发展项目”，充分发挥地理资源优势，夯基础、建基地、强科技、扶龙头、创品牌、增效益，在发展壮大粮食、生态牧业、萝卜、马铃薯、特色果蔬、核桃、花椒、茶叶、花卉、中药材等农业特色优势产业集群同时打造南华县龙川江流域“稻鱼游”三产融合发展。

（二）产业背景

1. 产业链+产业布局（产业发展较好区域及原因分析）

在龙川江流域治理的同时，围绕做优一产，统筹调整优化产业结构，推行规模化集中经营；突出做强二产，加快州级特色产业集聚区建设，大力发展绿色食品加工、特色轻工产业；联合做大三产，提升美食康养服务能力，实现一、二、三产融合发展。基于现有交通、物流、产业工业园区体系，该项目所在区域产业链较为完整，产业布局科学合理。

2. 市场驱动因素（政策、经济、社会、技术等）

项目建成后，可带动龙川江流域全县蔬菜、豆类、萝卜等绿色农产品产业快速发展，带动农户近2730户，户均增收4000元左右。预计2023年核桃、野生菌、蔬菜、豆类、萝卜等绿色产量可达到200000吨，实现销售收入410774万元，实现利润42000万元；2.社会效益。一是进一步降低农产品损耗和物流成本，推动农产品提质增效和农业绿色发展，为周边农民开展“代贮藏、代加工、代销售”等服务，提升合作社专业化服务水平，形成完整的服务链，减少核桃、野生菌、蔬菜、豆类、萝卜等损失浪费；二是进一步提升核桃、野生菌、蔬菜、豆类、萝卜等新鲜度，进一步提高专业合作社+基地+农户经营模式的实力；三是推动完善农产品仓储保鲜冷链水平明显提升，产后损失率显著下降，农产品附加值大幅度增长，农民收入明显增长，提高南华县无公害高原绿色优质农产品的知名度。

3.产业发展趋势

沿江生态旅游主要以企业+地方合作方式，在沿江乡村进行大范围整体、综合性的规划、开发、运营，形成一个新的社区与生活方式，是企业参与、农业+文旅的综合发展模式，以生态旅游经济助力新型城镇化可持续发展，将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的必然趋势。同时，休闲生态农业具有高文化品位、高科技性、高附加值、高融合性，将有效推动现代服务新体系与现代农业发展高质量融合的重点。

（三）项目所在区域产业现状

1. 区位交通

该项目几个点沿龙川江分布，东与楚雄市吕合镇相接南邻雨露白族乡、西南与五街镇、楚雄市三街镇相连西与沙桥镇接壤，北与姚安县太平镇毗邻、东北与牟定县凤屯镇相接。龙川镇是全县政治、经济、文化、交通中心，320国道.楚大高速公路、广大铁路、南永公路穿境而过。车子塘村委会位于县城东南部，距县城8千米，与楚雄市吕合镇接壤，灵官社区居民委员会位于县城西郊，距县城4千米。

2.相关产业经济发展概况

南华县全年实现地区生产总值125.7亿元，增长10%；固定资产投资增长21.2%；一般公共预算收入5.68亿元，增长3%；社会消费品零售总额59亿元，增长9.1%；城镇和农村常住居民人均可支配收入分别达45275元和15311元，增长6%、9%；居民消费价格涨幅控制在2%以内；建成高标准农田4.47万亩，种植特色果蔬12.5万亩，新增“三品一标”44个。

3.产业发展现状及产业链完整情况评估（通过上中下游发展情况分析，带入项目建设的必要性）

近年来，南华县委县政府紧紧围绕“理水、补绿、筑廊、兴业、宜游”五个方面推进龙川江流域治理和绿美发展，初步拟定实施水环境治理、流域生态修复、优化交通设施布局、道路提质硬化、特色农业拓展优化、现有产业绿色转型、绿色新兴产业引进、现代物流产业建设、滨江绿道建设、沿线景观风貌提升、宜居示范村建设等项目。在流域治理的同时，围绕做优一产，统筹调整优化产业结构，推行规模化集中经营；突出做强二产，加快州级特色产业集聚区建设，大力发展绿色食品加工、特色轻工产业；联合做大三产，提升美食康养服务能力，实现一、二、三产融合发展。

2.项目资源分析

建设和完善相关配套设施，使示范园具有现代种业科技研发与科技成果转移转化为主的科技示范功能；具有设施农业、数字农业和有机农业三位一体的现代农业示范功能；具有现代农业科普体验、电商冷链物流及旅游休闲配套的三大产业融合发展示范功能；具有依托示范区广泛开展国内外现代农业合作与交流的示范功能等四大功能。

三、项目现状分析

（一）项目基础情况

沿岸正在建设野生菌产业园，现代农业示范区、油菜种植、水稻繁制种等，有“苴水盘龙”“平桥烟柳”“郑和故里摩崖石刻”等镇南古景、古迹，在龙川江流域辐射范围内开发建设了部分乡村旅游点。经过前期实地考察发现，车子塘村、灵官桥、干麦地村有大量农家闲置房屋。

（二）项目地交通现状

南华县，素有“九府通衢”之称，是滇中西大门、全省重要的文化旅游驿站。G56杭瑞高速、广大铁路、楚大高铁、320国道穿境而过。该项目所在地交通干道通畅、交通便利、路况良好、交通设施完备。

（三）周边环境分析

南华县位于楚雄州西部，东接牟定县，东南连楚雄市，南连景东彝族自治县，西邻弥渡县，北毗祥云县与姚安县，是川、滇、黔通往滇西和南亚、东南亚等国家和地区的咽喉要塞，自古就是南方丝绸之路与茶马古道上的商贸重镇、滇中迤西开放节点城，古有“九府通衢”之称，今有“滇中西大门”的美誉。县城距州府楚雄市33公里，距省会昆明市192公里，距大理市175公里。

（四）地块情况

车子塘、干麦地、灵官桥交通干道及基础配套成熟、体系完善。该项目所需用地已完成片区规划。

（五）建设内容

龙川江生态旅游带建设项目，将充分依托水资源及沿岸田园风光优势，打造集田园观光、乡村美食、果蔬采摘、农耕体验。特色民宿、亲子乐园为一体的沿江生态旅游示范带，有效推动以旅游促进产业融合集群高质量发展。新建高铁南华站旅游服务接待购物中心1个，车子塘清真美食民宿度假村、灵官桥历史文化民俗度假村、干麦地田园度假驿站；配套建设A级旅游厕所10座，生态停车场10个。围绕高铁南华站特色打造稻鱼共生、稻田咖啡、稻田书屋等旅游新业态。高标设计旅游标识VI导视视觉系统。

（六）生产成本（土地、水电、气、人力）

项目生产成本以南华当地标准为准。原料供应价格适中，物流交通便利。

（七）盈利模式

该项目作为促进产业绿色化发展转型，作为绿水青山就是金山银山的生动典范，项目建成后，预计年游客接待量将达到60万人次以上，按照人均消费1000元标准，预计运营期年均旅游总收入会达到6亿元，预计年均利润为总收入的30%，即1.8亿元预测旅游投资回报率为9%，旅游投资回收期为10-12年。从文化和旅游需求市场看，目前已基本进入大众旅游时代，游客的消费需求已从低层次向高品质和多样化转变，由注重观光向兼顾观光与休闲度假转变，大众旅游出行和消费偏好也发生深刻变化。

四、项目产品市场分析

（一）产品SWOT分析

竞争优势：一是由高速公路、国道、铁路、村级公路构成的交通网，是龙川江流域生态旅游带建设发展的最大优势；二是龙川江作为南华县的母亲河，河段上游生态环境直接关系中下游水质生态，因此，生态环境保护及沿江综合治理，不仅是生态旅游带建设发展的优势，而且为中下游沿江县市区树立了标杆，起到引领作用；三是龙川江流域拥有多处极具影响力的红色文化遗迹、历史古迹，这就为生态旅游带建设发展注入了文明、文脉灵魂。

潜在劣势：该项目为沿江生态旅游带，项目点较为分散，加之开发运营商家各异，以标准化体系实现统一监督管理难度较大，从而将连带影响生态旅游品质。

潜在机会：一是特色产业、乡村振兴、文旅融合、生态环保等配套政策的体系保障为生态旅游创造新的机遇；二是城镇居民游客对乡村田园风光的向往，激发旅游消费主动。

外部威胁：一是潜在威胁：旅游经济带来的生态环境污染或破坏，水面及沿岸安全事故；二是市场威胁：沿江旅游带各项目点业态产品同质化竞争；不可控的市场环境低迷影响。

（四）产品目标市场（地点）

结合项目特质，目标市场主要以南华本县、楚雄其他县区、祥云县等周边短途游和大滇西过境游客短暂憩息为主。

（五）项目产品潜在客户分析

龙川江生态休闲旅游带开发建设前期目标人群重点为2小时车程圈内“微度假”人群。中后期通过市场营销、新媒体运营目标人群可拓展至滇中至滇西、滇西北旅游线路省外游客。

（六）当地企业主要产品、技术壁垒、荣誉

南华本土企业在旅游综合体开发、运管上经验欠缺，创新型人才欠缺，关键环节技术专利缺失。

五、招商引资支持政策

（一）优惠政策

《南华县人民政府关于保持经济平稳健康发展26条措施的意见》、《南华县扩大招商引资10条措施》《南华县促进民营经济高质量发展10条措施》、《南华县人民政府关于促进经济平稳健康发展25条措施的意见》、《南华县加大招商引资工作力度推动高质量发展的实施意见》、《南华县贯彻落实 < 关于进一步加大优化营商环境工作力度若干意见 14 条措施>》、《南华县全面提升招商引资工作实效十条措施》等。除享受国家、省、州有关优惠政策外，根据项目情况“一事一议”“一企一策”给予扶持。

（二）服务机构&联系方式

联系单位：南华县投资促进局

联系人：周 杨

联系电话：0878—7226799 13577806611

电子邮箱：nhzsjbgs@163.com