一、项目类型：用地类项目

行业类别：卫生和社会工作

产业类别：生物医药和大健康

二、项目概况

（一）投资估算：3.58亿元。项目分3期建设，其中，一期估算投资2.1535亿元（社会养老服务中心建设项目已到位0.6亿元）；二期估算投资0.135亿元；三期估算投资1.2915亿元。资金筹措方式：企业自筹。

（二）建设内容：立足南华，深耕滇中滇西城市群，辐射西南，拓展全国，以龙川江沿岸田园风光、自然生态资源为基础，以菌文化、民族文化、农耕文化、中（彝）医药文化为主线，建设一个集康养休闲度假区、文创风情商旅区、欢乐艺术农耕区为一体的农文旅融合产业园。规划占地面积48.77公顷，建筑面积92396平方米。分三期建设：

一期康养休闲度假区项目：包括社会养老服务中心、芳疗花园、芳疗木屋、中彝医养馆、疗养楼、食疗馆、老年大学、办公楼等，在五感刺激、植物色彩选择方面考虑适老化设计，打造具有生态疗愈功能的康疗休闲度假区。建设周期2023年至2025年。

二期文娱风情疗养区项目：包括稻田艺术画、稻田咖啡屋、帐篷营地、菌香廊桥、稻香廊桥等，围绕中老年人衣食住行游购娱等需求，打造集中医养生、美食养生等多种旅居康养模式为一体的文娱风情疗养区，满足老年人全时段全业态多维体验需求。建设周期2026年至2030年。

三期彝韵风情疗愈园项目：融合中（彝）医药、野生菌元素，营造集民族风情体验、中（彝）医药疗愈（针灸、艾灸、按摩等）等为一体的疗愈园，注重园内外部空间智能化设施的适老化和无障碍设计。建设周期2031年至2035年。

（三）项目选址：项目点位于南华县城西南侧，西北临南华县城与南华高铁站连接线，东临南华县城，西抵龙川江，东南抵土城桥生态湿地公园入口，规划范围为48.77公顷（合731.6亩），现已完成土地收储69亩。

三、项目优势

南华县离昆明不远、与楚雄毗邻、到大理很近，G56杭瑞高速、广大铁路、楚大高铁、320国道和217省道纵横交错，是滇西连通成渝经济圈、长江经济带的重要枢纽，也是辐射南亚、东南亚的重要通道，具有良好的区位优势和客源基础，建成后将成为南华县游客集散、旅游服务的重要版块。目前，已完成南华县龙川江社会康养综合服务中心概念性规划文本编制工作。

四、支持政策

根据《南华县促进民营经济高质量发展10条措施》《南华县招商引资项目全过程协调服务责任落实机制》等进行政策支持，对重点项目成立工作专班进行全过程协调服务。

五、要素保障

项目地用水2.9元/方、电0.5元/度、天然气2.55/立方米。劳动力价格：普通工人60—100元/人/天、技术工人100—200元/人/天。

六、联系方式

联系单位：南华县投资促进局

联系人：刘文斓

联系电话：15987801166