一、项目类型：用地类项目

行业类别：休闲观光活动业

产业类别：中彝医药和大健康

二、项目概况

（一）投资估算：5亿元（人民币）。

（二）建设内容：项目围绕着“一河（河尾河）两谷三山（大庙山、大团山、大田山）多点（林下）”的空间布局规划，养心园（火主心）：主要含康养酒店、红土湾旅居村2个子项目组成，以温泉疗浴、水景疗法、齐苏茶膳体验让游客感受身心合一的自由与平静。研学中心占地28亩，建筑面积4500平米，共三层，主题以《齐苏书》切入，带游客沉浸式体验彝医药文化的神奇魅力。一楼认识彝医药（以毕摩带你读唱《齐苏书》等交互式呈现），二楼品鉴彝医药（以食研学《齐苏书》药膳、药饮、药酒方式呈现），三楼体验彝医药（由老中医用水膏药、熏蒸等特色疗法呈现）。养心园（火主心）：主要含康养酒店、红土湾旅居村2个子项目组成，以温泉疗浴、水景疗法、齐苏茶膳体验让游客感受身心合一的自由与平静。疏肝园（木主肝）：与药田花海相融合，以香椽、柴胡等自然芳香疗愈和齐苏茶膳疏肝理气，增强肝脏功能。健脾园（土主脾）：这条沟谷全部是红土，红土具有滋养脾脏的功效，我们以这个点为孩子打造一个自己可以玩泥巴、手工DIY泥巴的小世界，以孩子的童真童趣刺激脾胃，增强胃动力。润肺园（金主肺）：我们所处的位置就是润肺园，面积370亩，正在施工的部分是药田花海，所种的植物全部是四季利肺润肺的药花药果，如枇杷、香橼、佛手、菊花、茶花（以菊花为主）等，以自然芳香疗法，再辅助精油疗愈、肺脏养生装置（雾化、熏蒸等），以康养疗愈体验与大地景观观光完美结合来增强我们的肺功能，打造成春夏秋冬均可打卡的网红地。补肾园（水主肾）：以梯田药浴温泉体验、水景疗法补肾气，强功能。唻果嗦（彝语：扎实好玩呢）乐园：以双柏小豹子笙为原型，以小孩、年轻人喜欢的游戏通关形式呈现，打造可以玩的博物馆。营收规模：通过测算，本项目预计可引流20万人/年（目前双柏200万人/年），实现旅游花费2亿元/年，运营期12年（以云南目前人均花费1000—3000元/人.年，利润率20%-30%最低效益保守估计）。

（三）项目选址：双柏县县城城郊河尾河片区，占地面积：4819亩。

三、项目优势

双柏县森林覆盖率达77.56%,大气负氧离子浓度每立方厘米3600个，年平均气温15.5℃，县城城区环境空气质量指数优良率达100%,重要水功能区水质和县城集中式饮用水水源地水质100%达标，发展现代农业和康养旅游业具有得天独厚的优势和条件。林区内负离子含量高，周边无大气、水体、土壤、噪（音）声、农药、辐射及热污染等污染源；适宜打造森林康养、运动康体、中医药康疗等产业体系，发展现代农业和康养旅游业。双柏彝医药文化历史悠久，彝文医药著作《齐苏书》比《本草纲目》还早12年。我县深入实施中彝医药产业三年行动，持续培强中药材“一县一业”，现有中药材种植户达1.35万户，种植面积达34.75万亩，有中药材种类712种，种植品种61个，2024年我县中药材产业产值达54亿元，上连片种植基地44个。双柏中彝医药健康文化体验馆已建成开馆，有院士工作站2个、专家工作站8个、博士工作站4个，“中药材+美食+康养+文旅”等业态取得长足发展。目前，已完成双柏县“彝药谷”乡村振兴示范建设项目总体规划，有序推进子项目详规、初设、施工设计建设，彝药产业文化示范中心主题工程建设已完成，“养肺园”项目建设正在推进。

四、支持政策

根据《国务院办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》《中医养生保健服务规范（试行）》《关于进一步促进养老服务消费提升老年人生活品质的若干措施》《云南省2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《云南省加快内外贸一体化发展若干措施》《云南省鼓励外商投资奖励办法》《云南省关于加快中医药特色发展若干措施》《楚雄州2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《双柏县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《中共双柏县委双柏县人民政府关于印发全县重点产业发展“1+4”配套政策文件的通知》《双柏县中药材产业高质量发展三年行动工作方案（2025—2027年）》等多项政策推动文中彝医药和大健康产业的有序发展。

五、要素保障

水价：4.40元/立方米

电价：0.41元/度

天然气：5.00元/立方米

最低工资标准：1770元/月

土地平整情况：三通一平

排水：供排水系统完善。

电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善。

环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

能耗：提高能源利用效率、控制主要污染物排放总量。

六、联系方式

联系单位：双柏县投资促进局

联系人：王 馥

联系电话：0878-7712477