一、项目类型

行业类别：服务业

产业类别：中彝医药和大健康产业

二、项目概况

（一）投资估算：2.11亿元，资金筹措方式：企业自筹/合资/独资均可

（二）建设内容：依托幸福里·全民健康管理建设及民政园区，建设包涵医养社区、旅居康养社区、候鸟康养社区、康养研发及培训中心、康养社区服务中心及商业中心为一体的阳光康养综合体项目。

（三）项目选址

项目承接地：永仁县县城范围内

是否收储：是

三、项目优势

资源优势：永仁拥有优质的自然禀赋，适合四季康养的气候和区位，为旅居康养奠定了不可多得的先天基础。永仁县地处北纬26度线，平均海拔1500米，是全国乃至全世界少有的低纬度高海拔人类宜居区。从永仁县全年日照达2836小时，日均光照时长7.8小时，年均气温为19.2℃，全年无霜期长，极少出现0℃以下的情况。永仁县年均降雨量在800—900毫米左右，年均湿度55%～65%，长年舒适干爽。我县森林覆盖率达75.37%，PM2.5年均浓度为16微克/立方米，空气质量优良率在99%以上，人均公园绿地面积达12.78平方米，负氧离子每立方厘米含量超过25000个。

区位优势：永仁地处“云南北大门”，是面向攀西、成渝的前沿，交通四通八达。京昆高速、108国道、南永二级公路以及永金高速在县城汇接，大攀高速公路（永仁段）即将开工建设，成昆铁路复线途经永仁，到攀枝花26分钟，到昆明2小时，到成都5小时13分钟。永仁已经进入了“动车时代”，成昆高铁过境并在县城设有客货运站。

市场前景：康养产业的发展受到国家政策支持，如“健康中国”战略和“十四五”规划，这些政策推动了康养产业与农业、旅游、医疗等多个领域的融合，促进了产业升级和创新。随着人口老龄化的加剧，老年人口数量不断增加，对健康和养老服务的需求也在不断增长，这为康养产业提供了巨大的市场空间。

产业链配套完整性：永仁拥有较为完善的基础设施建设，为旅居康养奠定了扎实的空间载体基础。从县城来看，永仁县全面完成67个老旧小区改造，完成市政道路综合提升、南入城口交通环岛等项目建设，城市“两污”处理能力进一步增强。实施垃圾收集设施退街入区，县城生活垃圾无害化处理率达100%，市政基础设施不断完善。国家级卫生县城、省级文明城市、精致县城等城市建设成效的持续巩固，永仁县“四季康养”产业的承载能力和服务质量在不断提升。从乡村来看，永仁县全域实施了农村“两污”建设，全覆盖完成了村庄规划，全县建设完成“四美”乡村示范行政村51个、示范自然村218个，明年将实现“四美”乡村示范行政村建设全覆盖。紧紧围绕“纳方山清凉、享冬日暖阳、品阳光鲜果、游田园农庄、赏彝族赛装”品牌建设，以方山4A级景区和外普拉3A级旅游景区为代表的一批景区景点、历史文化名镇、旅游名村成功创建。

四、支持政策

（一）产业扶持政策

政策名称：永仁县人民政府办公室印发《永仁县人民政府办公室关于印发永仁县阳光康养聚焦攻坚行动实施方案的通知》的通知

政策条款：提升康养医疗水平。持续提升针灸推拿、老年病康复等专科水平，推动医疗和养老服务融合发展，实施老年健康促进行动，持续推动医疗卫生服务向社区、家庭延伸，年内争取引进1家针灸推拿服务机构进康养小区。积极探索社区居家养老服务新模式，引导和鼓励社会养老机构、家政服务、物业公司以及社会组织参与社区养老服务，以阳光四季康养公寓智慧养老平台为依托，在永定镇三个社区开展居家养老服务，为老年人提供助餐、助洁、助乐、助浴、助行、助医等“十助”综合性服务，积极构建“一刻钟”居家养老服务圈，让老年人能够在家门口享受到丰富、多元、优质的养老服务，努力提高社区养老服务水平。

（二）招商优惠政策

1.《云南省市场化招商引资奖补办法（试行）》（云投促发〔2023〕7号）

2.《云南省鼓励外商投资奖励办法》（云投促发〔2023〕11号）

五、要素保障

工业用水：水价：5.5元/m³，含污水处理费：1.4元/m³

工业用电：执行分时电价

劳动力价格：初级工2000-3500元/月，高级工3500-5000元/月

货运价格：汽车货运价格0.5-2.1元/t·km

天然气价格：商业天然气价格为2.53元/m³

土地：项目用地已收储，土地平整就绪。

排水：内部布局主干道、支干道道路畅通，给水、排水、污水系统完善。

电讯：5G信号全面覆盖。

环境：项目建设及生产过程中产生的污染物，通过各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

六、联系方式

联系单位：永仁县投资促进局

联系人：许滔

联系电话：0878-6712505