项目名称:禄丰土官乌龙潭景区旅游开发项目（十八）

一、项目概况

建设地点：禄丰市土官镇

项目规模：概算投资:10亿元，用地规模:500亩

项目简述：依托土官镇区位优势和丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式，以生态化、国际化和可持续发展的理念规划，打造地方特色浓郁的人与自然和谐共生的旅游度假精品。

二、建设内容

项目投资10亿元，用地500亩，选址禄丰市土官镇温水塘，位于杭瑞高速三合邑收费站附近，依托天然溶洞和天然温泉稀缺资源，以及附近世外桃源——乌龙潭万亩桃园风光，可开发建设以文旅康养和自然生态景观为主题，集温泉养生、观光旅游、休闲度假、采摘体验、影视基地等于一体的文旅、休闲、康养、度假胜地。

三、项目背景及前期工作情况

项目区内水利、电力资源丰富，各类配套设施完善，目前项目已完成招商策划方案。项目对于改善当地生态环境，提升项目区景观质量具有积极的作用，最大限度促进人与自然和谐发展，项目用地有保障，产业拓展空间充裕。

四、效益分析

能满足旅游、观光、休闲、度假为一体的多种需求，成为云南省旅游网络中独具特色的旅游热点，良好的区位条件和交通状况，使之初步具备了吸引休闲市场的条件。资源禀赋和环境条件决定了土官旅游的发展方向是在良好的森林生态背景下，最大限度地开发具有特色的休闲、度假和娱乐项目，构筑“休闲娱乐天堂”的旅游形象，并入昆明休憩带，使之成为具有现实意义的“后花园”。以云南省其他地区和西南地区为半径，辐射国内其他地区及国外，以休闲旅游、休闲娱乐、休闲度假方式，直接经济效益与间接经济效益可观，具有较强的抗风险能力。项目产品市场容量大，具有较好的投资回报率和抗风险能力，生态效益、经济效益和社会效益显著。

五、联系方式

联系单位：禄丰市投资促进局

联系人：陈春勇

联系电话：13987824200

传 真：0878-4121578、4122700

电子邮箱：lfxzsj@163.com