项目名称：大姚核桃康养小镇—永丰湖片区开发建设项目

一、项目概况

建设地点：大姚县金碧镇永丰湖片区

项目规模：概算投资：50亿元，用地规模：片区规划开发面积6平方公里，库区水体使用面积约3000亩，湖岛林地使用面积500亩。

项目简述：大姚县永丰湖离县城3公里，是通往省级历史文化名镇石羊、省级风景名胜区昙华山和彝州最高峰百草岭的必经之路。湖边山体环绕，自然风光独特，其独特的地理位置和优越的自然资源具有较高的开发价值。片区规划开发面积6平方公里，库区水体使用面积约3000亩，湖岛林地使用面积500亩，是大姚县城总体规划中重点打造的“四湖”（白塔湖、蜻蛉湖、东塔湖和永丰湖）之一。项目规划结合大姚核桃文化产业、依托永丰湖独特的山水自然风光，开发绿色康养主题旅游产品，打造集核桃文化产业、保健养生、康体疗养、康体运动、休闲度假、水上娱乐、乡村旅游体验等功能为一体的康养品牌，以此带动赵家店镇、石羊镇、昙华乡、湾碧乡发展，构成辐射楚雄州及周边攀枝花、昆明、大理的滇西北健康生活目的地。

二、建设内容

项目规划结合大姚核桃文化产业、依托永丰湖独特的山水自然风光，开发绿色康养主题旅游产品，打造集核桃文化产业、保健养生、康体疗养、康体运动、休闲度假、水上娱乐、乡村旅游体验等功能为一体的康养品牌，以此带动赵家店镇、石羊镇、昙华乡、湾碧乡发展，构成辐射楚雄州及周边攀枝花、昆明、大理的滇西北健康生活目的地。开发建设永丰湖康养别墅区、游客接待中心、核桃文化展示中心、康体疗养中心、户外拓展中心、水上游乐城、半山酒店等。

三、项目背景及前期工作情况

大姚县永丰湖位于县城至石羊古镇公路旁，距县城3公里，离南永二级公路约8分钟车程。湖面近1.4平方公里，系源自于昙华山支脉河流，下游由西河、南河绕城并汇聚于蜻蛉河，最终流入金沙江。永丰湖常年气候温和、空气湿润、四季如春。水库周边山体环绕，田野叠翠，生态气息浓郁，自然风光独特，湖中动物资源丰富。湖心岛约有500亩林地可供利用和开发。永丰湖水面宽阔、水体质量较好、生物资源丰富多样，适宜于发展科普教育、休闲度假、滨水商务、康体养生养老、健身运动与水上娱乐等多功能于一体的休闲度假景区，市场前景十分看好。县委、县人民政府完成了《大姚县永丰湖片区综合开发项目概念规划》《大姚县永丰湖片区综合开发项目总体规划》《大姚县永丰湖片区综合开发项目策划》《大姚县核桃小镇规划》等编制工作。大姚核桃康养小镇已列入州级特色小镇，规划通过州级评审并批复，永丰湖片区开发于2015年11月28日启动建设，已开工项目7项，总投资11789.81万元，目前完成投资8219.27万元（含项目征地费1600万元），完成征用地500亩。

四、效益分析

根据“健康中国”和“特色小镇”国家战略，康养小镇是下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主流特色发展模式之一。项目建设和运营期作为当地GDP和税收收入，可提供就业岗位，提升区域医疗服务、人群的综合健康和收入水平，促进当地和辐射人群的消费及新兴服务业的发展，推动区域的产业升级和可持续发展，前景十分可观。项目年投资回报率不低于15%（可配套地产项目）。

五、联系方式

联系单位：大姚县投资促进局

联系人：普文平 联系电话：0878-6222166

传 真：0878-6222322

电子邮箱：584904198@qq.com