一、项目类型：用地类项目

行业类别：娱乐业

产业类别：旅游文化

二、项目概况

（一）投资估算：15000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹。

（二）建设内容：充分利用大麦地丰富的光热资源和独特的低热河谷气候，突出“暖冬”特色，吸引游客。依托大麦地暖冬度假区原有的部分设施和原有的项目设施，进行深挖、拓宽、精细化的开发，在绿汁江边查姆故里营地规划用地103亩，开发暖冬度假自驾游营地。完善汽车露营体验基地设施，包括接待中心、彝族特色民宿和综合娱乐区。提供多样化的住宿选择，满足不同游客的需求。提升营地的安全性和舒适性，完善各项休闲娱乐设施。1.建设营地基础设施，包括场地平整35000平方米，道路硬化2000平方米、水电设施建设、两污处理系统5套、消防系统2套。2.建设住宿与露营区，包括建设房车露营区10000平方米、帐篷露营区15000平方米、木屋别墅30间、集装箱酒店30间。3.建设休闲与娱乐设施，包括建设休闲广场5000平方米，篮球场3个、乒乓球台20个、沙滩排球场地5个、慢跑道3000米、儿童游乐区7000平方米。4.建设餐饮与购物区，包括建设特色餐厅2000平方米、特色小吃街10000平方米、生活超市2000平方米。5.完善配套服务设施，包括建设游客服务中心1000平方米、公共卫生间5座、淋浴间50间。

营收规模：项目建成后，预计年接待游客150万人次，通过自驾游营地、特色餐厅、小吃街、生活超市等多种业态的运营，预计年收益可达1000万元，为当地创造大量就业机会，并促进周边经济的发展。

（三）项目选址：项目选址于双柏县大麦地镇绿汁江边查姆故里营地，规划用地103亩。

三、项目优势

资源优势：项目地位于绿汁江流域，气候资源独特，海拔高差突出，属典型的亚热带、热带河谷气候，日照充足，光热资源极为丰富，年平均气温22℃左右，极端气温43.5度，沿江河谷地区全年无霜，适合热作果蔬产业发展，沿江一带可开垦利用的土地面积有2万亩，整合万亩果蔬观光产业园、民族文化和美食资源，提供多样化的旅游体验。绿汁江流域流经大麦地镇辖区4公里，流量约为300方/秒，水资源条件保障有力。二是交通便利，随着绿汁江沿江公路的建成，大麦地镇、新平、峨山、玉溪、昆明、楚雄、大理、攀枝花交通形成闭环。

产业链配套完整性：2015年以来，在营地投入资金1000万元，已完成游客接待中心、品茶室、冷饮吧、烧烤区、露营区、戏水区、住宿区、餐厅、户外健身区、垂钓区、停车区、篝火晚会广场、足球场13个旅游区域、绿化亮化、电力改造等建设。营地总占地面积123亩，与180亩的有机果蔬基地相连，与三江葡萄庄园、同邦农业等水果种植基地相近，打造旅游观光采摘区条件具备，田园综合体雏形已初步形成。

四、支持政策

根据《关于推进旅游公共服务高质量发展的指导意见》《国内旅游提升计划（2023—2025年）》《文化和旅游标准化工作管理办法》《云南省2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《云南省加快内外贸一体化发展若干措施》《云南省鼓励外商投资奖励办法》《云南省智慧旅游创新发展行动计划》《楚雄州2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《双柏县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《关于加快推动文化旅游产业高质量跨越式发展实施意见》等多项政策推动文化旅游产业的有序发展。

五、要素保障

水价：4.40元/立方米

电价：0.41元/度

天然气：5.00元/立方米

最低工资标准：1770元/月

土地平整情况：三通一平

排水：供排水系统完善。

电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善。

环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

能耗：提高能源利用效率、控制主要污染物排放总量。

六、联系方式

联系单位：双柏县投资促进局

联系人：王 馥

联系电话：0878-7712477