一、项目类型：用地类项目

行业类别：旅游综合服务

产业类别：旅游文化产业

二、项目概况

（一）投资估算：300000万（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/金融贷款/合作

（二）建设内容：一是金沙湖康养度假区。世界第七、中国第四大水电站——乌东德水电站建成后，在元谋形成3100公顷“高峡平湖”及沿江两侧神奇自然景观，将龙川江右岸江边乡集镇及周边乡村地区(风景名胜区以外的)规划为“金沙湖康养度假区”，突出金沙湖“避寒康养”优势，布局康养旅居、滨水休闲、户外运动、亲子游乐、文化体验等业态，并充分考虑移民集镇需求，打造主客共享的康养主题度假区，与金沙江景区(风景名胜区) “一游一居”和谐共建。二是低空旅游服务。规划建设航空器起降场和飞行管理服务平台，开展空中旅游、空中表演、空中观光航拍等飞行活动，建设涵盖金沙湖生态旅游区、县城、热坝田园风光、小凉山彝族风情、元谋土林和元谋人世界公园等低空经济旅游区（小镇），打造楚雄州首个低空经济旅游中心。三是前期工作开展情况。目前已完成《金沙湖旅游发展概念规划》、《元谋风景名胜区金沙江景区详细规划》和《金沙湖康养旅游度假区总体规划》，按照分期分步实施的原则已引进金沙湖水上运动乐园及半岛庄园营地项目，筹备金沙江国际帆船赛，建成元谋龙街渡红军长征国家文化公园——红军长征元谋纪念馆，启动码头建设，完成航区划定和航道认定。

（三）项目选址：元谋风景名胜区金沙江景区以外，包含江边乡集镇及周边乡村地区，规划总面积10.65平方千米。

三、项目优势

（一）文化旅游资源丰富。元谋是大滇西旅游环线的重要节点，与昆明、大理、丽江、香格里拉等世界著名旅游区一同构成香格里拉大旅游环线圈。境内2亿年前的恐龙化石、800万年前的元谋古猿、170万年前的“元谋人”、4000年前的新石器遗址、遗物和遗存十分丰富。热坝田园风光沃野千里，土林神奇梦幻、金沙湖峡谷风光雄奇险峻、小凉山彝族风情多姿多彩，是“元谋人”生命起源科学探寻胜地和全国知名旅游康养休闲胜地，先后荣获全国县域旅游发展潜力百佳县和中国县域旅游发展潜力百强县等称号，年接待国内外游客500万人次以上，实现旅游业总收入50亿元以上。

（二）康养旅居条件绝佳。元谋地处世界公认的黄金气候生态带，独具最适宜旅居康养的温度、纬度、高度、洁净度、湿度、优产度、便利度、知名度“八度禀赋”资源。四季果蔬常鲜、环境清新优美，每年冬季全国各地10万多人聚集旅居康养。体育赛事云集，“体旅融合”发展，荣获全国医养结合示范县等称号，是冬季会议之都、体育赛事之城、休闲养生天堂、冬季避寒胜地。

四、支持政策

（一）政策文件。《中共楚雄州委办公室楚雄州人民政府办公室印发<楚雄文化和旅游强州建设三年行动（2024—2026年）>》的通知》（楚办通〔2024〕57号）、《中共楚雄州委办公室楚雄州人民政府办公室印发<楚雄州加快推动旅游高质量发展守护好云南旅游金字招牌的具体措施>的通知》（楚办通〔2024〕56号）、《中共元谋县委办公室元谋县人民政府办公室印发<元谋县加快推动旅游高质量发展守护好云南旅游金字招牌工作任务清单>的通知》（县委办便签头〔2024〕12号》和《中共元谋县委办公室元谋县人民政府办公室印发<元谋县文化和旅游强县建设三年行动（2023—2025年）>的通知》（元办通〔2023〕71号）文件。

（二）具体条款。一是强化政策支持。用足用好国家、省、州关于支持文化旅游产业发展和项目建设的政策措施，认真落实好《楚雄州支持文化事业文化产业繁荣发展扶持和奖补办法（试行）》。二是强化政策保障。对品牌创建工作实行奖补，提升资金使用效益。争取中央预算内、专项债券项目资金支持，强化典型引路，打造云岭旅游名县、金牌旅游村等品牌。帮助争取省级重大文旅项目投资奖励，对省级重大文旅项目和业态创新项目建设贷款产生的利息（不包括土地款和房地产项目）积极向上争取给予适当补助。不断探索旅游市场规律，提高行业协会、旅行社、导游参与市场治理的积极性，不断完善法治建设，坚持标本兼治、系统治理，逐步建立旅游统一大市场。

五、要素保障

（一）交通设施。江边乡位于元谋中北部，距县城21公里，行政区域面积252.3平方千米，平均海拔1069米，最高海拔2835.9米，最低海拔945.2米。金沙江贯穿东西，龙川江从南向北汇入金沙江，红色旅游水泥硬化路面贯穿南北，金沙江三级航道常年通航，乌东德水电站翻坝转运设施建成后可达宜宾到上海，更加便捷挺进长江经济带、融入成渝双城经济圈。土地、用水用电及通信、场地平整等配套设施齐全，能确保项目签约即可开工。

（二）用水用电。电价按照云南电网有限责任公司代理购电工商业用户电价执行；供水按照元谋大禹节水有限责任公司、元谋灌区管理局、乡村组用水管理实际定价收取。

（三）用工成本。小时最低工资标准18元/小时；普通工人工资4000-4200元/月；技术工人工资4500-6000元/月；月最低工资标准1770元/月。

（四）县城电动汽车充电桩。低谷时段23:00－次日7:00,0.57元/千瓦时；非低谷时段7:00-23:00,0.86元/千瓦时。

（五）县城天然气。居民用压缩天然气4.1元/m³，非居民用压缩天然气4.8元/m³。

六、联系方式

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：0878-6081088

项目联系人：元谋县投资促进局局长（张春梅、13887892177）。