一、项目类型：用地类项目

行业类别：交通运输、仓储和邮政业

产业类别：现代商贸物流

二、项目概况

（一）投资估算：4000万元（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

（二）建设内容：打造姚安县现代化物流产业园区，融合仓储配送区、仓储交易区、货运交易区、配套服务区、车辆服务区、中转分拨区、流通加工区、综合商务区、办公区、采购中心、大数据中心和物流金融服务中心于一体，利用大数据精准指导市场，优化物流配送，推动特色产业升级，实现多元化业务收入与经济效益、社会效益的双增长。

（三）项目选址：姚安县县城东片区（润德佳荷小区旁），占地面积约35亩，地块属于已收储的建设用地。

三、项目优势

资源优势：姚安县属亚热带季风气候，年平均气温17.1℃，年平均降雨量569.3毫米，年平均日照时数2348.9小时，无霜期247天；年平均降雨产水量14.99亿立方米，年径流量4亿立方米。气候温和、日照充足、地势平坦、土壤肥沃、无工业污染。

区位优势：省道南华－永仁二级公路穿境而过，广通－大理铁路经过弥兴镇大苴、小苴，姚南、永金、昆楚大复线穿境而过。项目地距昆楚大复线姚安出口约3公里。

产业链配套：近年，姚安城镇建设步伐不断加快，各项基础设施日益完善，城市化水平不断提高，目前暂无规模化物流园区。为了顺应城市发展的需要，按照姚安县城空间规划布局，新建姚安县现代化物流产业园区，能促进县域经济的发展。

生产生活配套：医疗、教育等现代化设施较完善。园区距离学校、医院较近，周边建有保障性住房。

四、支持政策

《姚安县2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》姚政通〔2024〕17号。首次获得国家3A级及以上的物流企业，争取州级从商贸流通业发展专项资金中分别给予10万元、20万元、30万元一次性奖励；对列入省级、州级支持的农贸市场建设项目，验收合格后，积极争取州级一次性奖补30万元；对新建并验收合格的大型批发市场，积极争取州级一次性补助100万元；对首次纳入统计的规模以上服务业企业，按照营业收入2000万元以上、1000万元以上和500万元以上的入库标准，除州级奖励外，县财政分别给予一次性8万元、5万元和3万元奖励；对新培育纳统的规模以上工业企业和战略性新兴产业，在争取落实州级奖励的基础上，县级再给予10万元奖励。规模以上工业企业总产值在1亿元以上，当年工业总产值增长10%以上15%以下（含15%）、15%以上20%以下（含20%）、20%以上的，分别给予1万元、2万元、3万元的奖励；企业总产值在1亿元以下的，当年工业总产值增长10%以上15%以下（含15%）、15%以上20%以下（含20%）、20%以上的，分别给予0.5万元、1万元、1.5万元的奖励。

五、要素保障

生活用水：一类4.20元/m³、二类5.40元/m³、三类7.9元/m³ （含污水处理价）

一般商业用电：0.41元/kW·h

天然气：民用4.10元/m³；非民用：4.80元/m³

通信：县城内基站设备完善，4G、5G信号全覆盖。

人力成本：2500元/人/月

环境：项目地距离姚安县第二污水处理厂约1公里。项目建设过程中产生的污染物，通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施，可以做到环保达标排放，本项目不会对环境造成影响，建设可行。

电力：距离海子心220KV变电站约2公里。

能耗：提高能源利用，无主要污染物排放。

六、联系方式

联系单位：姚安县投资促进局

联系人：周晓英

联系电话：0878-5711016