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    标题 农村宅基地建设要求
    发言人账号 匿名
    留言日期 2024-01-24
    性别 女
    处理状态 处理完成
    发言内容 我想咨询一下，在楚雄市三街镇背阴村委会宅基地建设新房有些什么要求？有人口数量面积限制吗？不能违建，不能违反的内容及相关条例
    回复人名称 杨映海
    回复时间 2024-01-25
    回复内容 尊敬的网友：
        您好！您的留言已收悉，现答复如下：
        一、楚雄州依法执行2018年修正的《云南省土地管理条例》中的第三十三条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按照以下标准执行：（一）城市规划区内，人均占地不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；（二）城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米”的面积标准。”
        二、予以许可的条件：
        1.农村居民户无宅基地的；
        2.农村居民户成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
        3.因国家或者集体实施城市规划、乡镇村庄规划等，需要拆迁安置的；
        4.原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的；
        5.依照规划，向中心村、集镇或者村（居）民集中点集聚的；
        6.因发生或防御自然灾害，需要拆迁安置的；
        7.县级以上人民政府规定的其他情形。
        三、不予许可的情形：
        1.不符合镇土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划的；
        2.年龄未满十八周岁或其他不符合分户条件的；
        3.原住房出卖、出租、赠予他人或者改作生产经营用途又要求建设的；
        4.不符合“一户一宅”有关规定的；
        5.违法占地或违法建房未处理结案的；
        6.户口已迁出不在当地居住的；
        7.法律法规规定不予批准的其他情形。
        严禁城镇非农业户口居民个人私自向（社区）村民委员会或村民小组购地建房。

                                                       三街镇人民政府
                                                        2024年1月25日