一、项目概述

（一）项目简述

永仁县生态农旅融合开发项目位于猛虎乡，承接永仁县莲池溪谷上游至猛虎坪子，河谷全长12.6公里。该项目集中打造以肉牛养殖为主的绿色种养循环产业园、农特产品加工及屠宰冷链产业、田园观光、休闲度假、康体养生等三产融合为一体的农旅融合项目。

（二）项目优势

该项目距离县城9公里，距离猛虎乡政府6公里，交通方便、水资源丰富、电线路齐全。种、养殖业基础设施完善，3200余亩收储土地平整肥沃，3万㎡牛舍配备优质，和莲池溪谷上游接壤，河谷风景秀丽。

二、项目背景

（一）政策背景

可享受国家、省、州、县招商引资优惠政策，并根据项目实际情况研究给予“一事一议、一企一策”等政策。

（二）产业背景

农旅融合正成为实现经济转型升级、产业兴旺的重要途径，是农业农村发展大势所趋，也是消费需求的热点所在。猛虎乡耕地资源丰富，抓住打造西南最大、中国最优、世界知名“育种天堂”的契机，发展水稻、蔬菜、玉米、花卉种业基地。

（三）项目所在区域产业现状

猛虎拥有高品质的绿色食品优势，建成有全州最大的千亩芦笋连片基地，有全州品质最好、口感最佳的冬枣基地；猛虎拥有“蓝天白云、绿水青山”的绿色生态资源优势，有耕地面积2.73万亩，森林面积23.7万亩，森林覆盖率达75%，乡境内的尼白租水库是永仁县城近4万人重要饮用水水源地。

三、项目现状分析

（一）项目基础情况

项目区基础设施完善。一是现存3200余亩收储土地，以及目前建好的3万㎡的高标准牛舍、8千平方米的青储饲料池、3000㎡的干草车间；二是现已建好年产4万吨的有机肥生产车间，可以拎包入住开工生产，还建有高标准的大牲畜屠宰车间和未利用的12.8亩建设用地；三是连接莲池溪谷上游，风景秀丽。

（二）项目地交通现状

猛虎拥有永仁县域的中心区位优势，距离县城9公里，距离猛虎乡人民政府6公里，项目区交通便利，水、电设施齐全，通讯、信息方便。

（三）周边环境分析（旅游：旅游类周围景点、区域大环线、项目地周边小环线；工业：周边基础配套；）

四周与永定镇、莲池乡、宜就镇、中和镇和维的乡接壤，永回线、宜中线两条省级公路穿境而过，该项目与莲池溪谷上游连接，上游可与中和直苴赛装地、夏家大院等旅游地连成一线，依托永猛县可与永定方山形成一线。

（四）地块情况

项目区占地5350亩，其中耕地3200亩，土地肥沃，地块平整。

（五）建设内容

打造肉牛养殖为主的绿色种养循环产业园、农特产品加工及屠宰冷链产业、田园观光、休闲度假、康体养生等三产融合为一体的农旅融合项目。

（六）生产成本（土地、水电、气、人力）

项目用地、水电、天然气、人力用工价格按照县投资要素成本做参考。

（七）盈利模式

项目建成后，可实现年利润总额2亿元。

四、项目产品市场分析

（一）产品SWOT分析（SWOT分析法也叫态势分析法，S竞争优势、W竞争劣势、O机会、T威胁。优势、劣势为企业（产品）内部因素，受产品品质、材料、人员、机器、渠道、服务等因素影响，机会、威胁为企业（产品）外部因素，受市场、经济、社会、政策影响。）

优势分析：交通方便、水资源丰富、电线路齐全，种、养殖业基础设施完善，云南北大门通道、物流内在需要推动；

劣势分析：基础设施建设仍不能适应现代物流业发展、体制滞后束缚物流业的发展、专业物流企业发展水平低、物流教育滞后、物流人才短缺；

发展机遇：国家高度重视农业建设，再遇发展新机遇，同时生态农旅融合发展潜力巨大，符合当代发展要求，存在巨大市场；

面临挑战：与东盟国家经济的竞争性、与国外物流企业的竞争、与周边省份的竞争。

（二）产品目标市场（地点）

面向全国精准招商。

（三）项目产品潜在客户分析（个人、团体、企业）

绿色能源企业、绿色食品企业

（四）当地企业主要产品、技术壁垒、荣誉

拥有太阳能集中式光伏电站、亚洲最大的4万亩晚熟芒果单体连片基地、国家4A级旅游景区诸葛方山。

五、招商引资支持政策

（一）优惠政策

享受州县相关优惠政策。

（二）服务机构&联系方式

联系单位：永仁县猛虎乡人民政府

联系电话：0878-6821199