一、项目概述

拟建设打造集医疗机构、康养度假中心、术后康复中心、养老休闲中心在同一园区一体化发展的大健康产业链项目示范基地，充分发挥交通区位优势、生态环境优势、健康资源丰富、医美产业潜力等方面优势的区域，以大健康产业发展作为区域发展的重要引擎。

二、项目背景

（一）政策背景。中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》中指出适应人口老龄化进程，推动养老事业和养老产业协同发展，加快健全居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。《元谋县2023年政府工作报告》中指出，深入推进健康元谋建设，加快建设体检中心，新建养老服务机构4个，完善居家社区、医养康养养老服务体系建设

（二）产业背景。人口老龄化已经成为全球共同面对的不可逆现象，国家积极部署“十四五”期间的老龄事业和养老服务发展任务，其中上海、北京、重庆等城市的养老产业发展迅速。2021年中国养老产业的市场规模达8.8万亿元，2022年市场规模或将达到10.3万亿元。养老产业发展吸引了资本关注和更多企业加入，并在养老护理、智慧养老和养老产品等细分领域率先发展。（三）项目所在区域产业现状

1.区位交通。全县公路网建设初步形成以G108公路为基础，G5高速、S214二级公路为骨干的干线公路交通体系。

2.相关产业经济发展概况。2022年，元谋全县实现地区生产总值126.68亿元，增长6.9%，位居全州第5位。城乡常住居民人均可支配收入增速与经济增长同步，农民人均可支配收入连续18年保持全州第一。

3.产业发展现状及产业链完整情况评估。目前元谋县城周边区域可开发利用土地已基本平整，地理位置、地势条件、土地资源相对较好，随着县城新医院建设项目的推进，老城区部分老旧资源待开发，项目区水、电、路等基础设施配套条件良好。

三、项目现状分析

（一）项目基础情况。项目计划总投资2.4亿元，利用原老中医院现有的建筑（面积约6074㎡），新中医院现有建筑（面积约8500㎡）。

（二）地块情况。原老中医院为现成资源，可直接使用，新中医院土地要素有保障，已规划。

（三）建设内容。引进实力企业投资，同时引进医疗技术专家团队、康复治疗技师、养老服务技师等专业人才共同建设打造集医疗机构、康养度假中心、术后康复中心、养老休闲中心、康养旅游地产一体化发展的大健康产业园。

（四）生产成本。人力参考价小时工资15元/时,普通人工工资2000-3000元/月；技术工人工资 4000-5000元/月，水价4元/m³,6角/度。

（五）盈利模式。企业可自筹资金，按照企业投资项目相关盈利。

四、项目产品市场分析

从2019年到2024年，中国进入急速老龄化阶段。随着中国老龄化程度的不断加深，未来中国养老企业具有广阔的发展前景。护理服务和医疗服务相结合是2022-2023年养老行业发展的主要方向。老年人的主要服务需求是护理服务和医疗服务，但单一的护理服务或医疗服务均难以满足老人的特殊需求，因此，养老企业将积极探索打造医养结合的养老服务模式。伴随着国家政策力度的加大和民间资本的快速进入，养老服务业的竞争加剧。

五、招商引资支持政策

（一）优惠政策：可根据《元谋县招商引资优惠政策 (摘编）相应的内容给予政策优惠，对重大项目、优质项目落户我县，可以实行“一事一议”政策，给予更为优惠的政策。

（二）服务机构&联系方式

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：0878－6081088

联系单位：元谋县卫生健康局

联系电话：0878-8211771