一、项目类型：用地类项目

行业类别：健康养生服务

产业类别：中彝医药和大健康产业

二、项目概况

（一）投资估算：15000万（人民币），资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作

（二）建设内容：一是医养中心。采取“企业＋县级平台公司合作”模式，租赁闲置的元谋县老年护理院，依托县中医医院医疗服务资源，建设运营医养中心，发展集医疗康复、健康管理、亚健康管理、健康干预、慢性治未病干预、私人护理等于一体的综合性医养服务业，提供多层次、多种类、高质量的医养服务，打造国内高端“医养度假”品牌。二是康养中心。采取“企业＋医院合作”模式，盘活县医院预留用地35亩资源资产，县中医医院（旧址）和元马镇医院业务用房，依托医院医疗服务资源，新建业务用房及改造购置一批先进、高端、智能化的医养设备，建成元谋县老年人康养中心和元谋县老年慢性病康复公寓，利用生态资源、景观资源、食药资源和文化资源并与医学、养生学有机融合，开展保健养生、康复疗养、健康养老等服务活动，打造集养老、度假、医疗、养生于一体的全产业链养生产业综合体。

（三）项目选址：元谋县人民医院预留用地35亩（已收储）、县老年护理院建筑总面积8400㎡、县中医医院（旧址）和元马镇医院业务用房。

三、项目优势

（一）设施配套。元谋县老年护理院项目占地面积9亩，建筑总面积8400㎡，项目总投资1870万元，建有老年人护理院综合楼主体1幢6层，附属楼1幢2层（活动室、食堂），现有老年人护理床位、医养、康养床位200张。项目主体工程已完工，2023年县中医医院投入资金980万元完成老年护理院周边绿化、道路、停车、休闲等配套设施建设，能确保项目签约即可开工，直接进行投产运营。

（二）市场巨大。元谋独具绿色康养产业发展“八度禀赋”资源优势，是宜居宜养宜游“三宜”胜地，全国独有冬季避寒胜地，全国瞩目康养胜地，每年冬季来自全国各地10万多人到元谋旅居康养，是休闲养生天堂、冬季避寒胜地，康养产业潜力巨大。

四、支持政策

（一）政策文件。《楚雄州人民政府办公室关于印发<楚雄州打造“彝药之乡·滇中药谷”三年行动计划（2024—2026年）>的通知》（楚政办通〔2024〕35号）文件。

（二）具体条款。一是强化资金保障和金融支持。积极争取国家和省级政策、项目、资金支持，州、县市两级要切实加大对中彝医药和大健康产业发展的资金支持力度。加强政银企合作，研究设计金融产品，推动金融赋能、资本赋能中彝医药和大健康产业发展。设立楚雄州中彝医药产业发展基金，助力医药制造企业加快发展。建立楚雄州医学研究联合专项，提升全州医疗系统协同创新、学科发展、平台建设、人才培养、成果转化能力。

五、要素保障

（一）交通设施。道路为城市道路，土地、用水用电及通信、场地平整等配套设施齐全，能确保项目签约即可开工。

（二）用水用电。根据电网公司和供水企业对工商业用户的定价收取。电价按照云南电网有限责任公司代理购电工商业用户电价执行；供水按照元谋县绿色产业园区、元谋县供排水有限公司、元谋大禹节水有限责任公司、元谋灌区管理局用水管理实际定价收取。

（三）用工成本。小时最低工资标准18元/小时；普通工人工资4000-4200元/月；技术工人工资4500-6000元/月；月最低工资标准1770元/月。

（四）县城电动汽车充电桩。低谷时段23:00－次日7:00,0.57元/千瓦时；非低谷时段7:00-23:00,0.86元/千瓦时。

（五）县城天然气。居民用压缩天然气4.1元/m³，非居民用压缩天然气4.8元/m³。

六、联系方式

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：0878-6081088

项目联系人：元谋县投资促进局局长（张春梅、13887892177）。