一、项目类型：用地类项目

行业类别：娱乐业

产业类别：旅游文化

二、项目概况

（一）投资估算：20000万（人民币），资金筹措方式：独资或合资，其它。

（二）建设内容：规划占地面积1031亩，加强对老熊箐森林管护点现有房舍、场地、水、电、路、网提升改造，建设餐饮接待中心1200㎡、森林康复中心1000㎡、虎文化乡旅体验基地1000㎡、民俗文化体验基地1000㎡、野外露营地3000㎡，马拉松赛道1条。分区建设旅游步道，建设花卉种苗基地1个150亩，配套完善附属设施建设等。打造集休闲娱乐、餐饮住宿、旅游观光、森林康养、运动康养、膳食康疗等为一体的综合旅游度假区。

营收规模：项目建设社会效益明显，可以改善当地及周边生态环境，可以拉动直接或间接就业500人；项目建成后经济效益明显，可从旅游地产、休闲度假、户外探险、康养研学、商品销售、精品民宿等环节产生经济效益，每年收益约1500万元。

（三）项目选址：项目点位于云南省楚雄彝族自治州双柏县妥甸镇小村社区老熊箐森林管护点管护范围，规划占地面积1031亩。

三、项目优势

资源优势：项目地紧邻县城妥甸10公里，林场管护设施完备，该基地管护森林面积15195亩，经营管理苗圃基地80亩。区位优越、交通便捷，山水林结合较佳，景观秀丽，民族文化璀璨，民族风情浓郁，气候宜人，空气清鲜，是打造集游乐、养生、观光、商业、体验为一体的文化旅游项目的理想之所。

产业链配套完整性：现有住房35套（其中：综合用房15套，职工住房17套），内设会议室、餐厅、厨房，总建筑面积约2058平方米。基本功能完备，设施齐全，具备可容纳日均100人的餐饮、住宿、休闲、娱乐等服务接待。

前期工作开展情况：已完成《双柏县老熊箐生态产业休闲园区修建性详细规划》，与上海千年规划设计公司签订了项目策划、总体规划、修建详规、可研报告等设计服务合同。前期已作部分建设和招商。

四、支持政策

根据《国务院办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》《中医养生保健服务规范（试行）》《关于进一步促进养老服务消费提升老年人生活品质的若干措施》《云南省2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《云南省加快内外贸一体化发展若干措施》《云南省鼓励外商投资奖励办法》《楚雄州2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《双柏县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《中共双柏县委双柏县人民政府关于印发全县重点产业发展“1+4”配套政策文件的通知》等多项政策推动旅游文化产业的有序发展。

五、要素保障

水价：4.40元/立方米

电价：0.41元/度

天然气：5.00元/立方米

最低工资标准：1770元/月

土地平整情况：三通一平

排水：供排水系统完善。

电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善。

环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

能耗：提高能源利用效率、控制主要污染物排放总量

六、联系方式

联系单位：双柏县投资促进局

联系人：王 馥

联系电话：0878-7712477