一、项目类型：用地类项目

行业类别：休闲观光活动业

产业类别：旅游文化

二、项目概况

（一）投资估算：2亿元（人民币）。

（二）建设内容：依托三江口地区丰富的生态资源，通过引入本土植物群落，构建多层次生态植被系统，建设包括湖滨休闲走廊、水上游乐码头、游船和水上游乐设施等在内的湖滨休闲旅游区；结合湖滨林区建设，适当开发建设避寒休闲度假区和养生养老寓所，发展特色庄园、农家乐等，带动乡村旅游发展，结合水资源丰富区域形成水上垂钓区域，集中优势动植物资源，打造观鸟平台、观鸟点、观鸟长廊，把三江湖打造成以水上游乐、湖滨休闲、垂钓休闲、养生度假的湖泊休闲旅游区。营收规模：进入正式运营，可以每年实现营收最少2280万，相关商铺摊位可进行对外招租，每年可实现租赁及管理费收入200万元。

（三）项目选址：双柏县三江口区域，占地面积：依具体建设情况进行调整决定。

三、项目优势

三江口区域为双柏县海拔最低点，属典型的亚热带、热带河谷气候，日照充足，光热资源极为丰富，最高温度43.5℃，年平均气温22℃左右，全年无霜。全县共有国家4A级旅游景区1个，国家3A级旅游景区1个；三星级旅游饭店1家；旅行社1个，宾馆酒店民宿住宿企业175家床位4153个，在全县范围内基本形成了“吃、住、行、游、购、娱、康、体、休、商、学、奇”的旅游12要素。

四、支持政策

根据《关于推进旅游公共服务高质量发展的指导意见》《国内旅游提升计划（2023—2025年）》《文化和旅游标准化工作管理办法》《云南省2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《云南省加快内外贸一体化发展若干措施》《云南省鼓励外商投资奖励办法》《云南省智慧旅游创新发展行动计划》《楚雄州2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》《双柏县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《关于加快推动文化旅游产业高质量跨越式发展实施意见》等多项政策推动文化旅游产业的有序发展。

五、要素保障

水价：4.40元/立方米 电价：0.41元/度

天然气：5.00元/立方米

最低工资标准：1770元/月

土地平整情况：三通一平

排水：供排水系统完善。

电讯：有线、无线全覆盖，项目地基站设备完善。

环境：项目建设及生产过程中产生的污染物,通过企业的各项污染治理措施及事故防范措施,可以做到环保达标排放，因此本项目不会对环境造成影响，建设可行。

能耗：提高能源利用效率、控制主要污染物排放总量。

六、联系方式

联系单位：双柏县投资促进局

联系人：王馥

联系电话：0878—7712477