一、项目类型：用地类项目

行业类别：国民经济行业大类

产业类别：文化旅游大健康产业

二、项目概况

（一）投资估算：2.6亿元，资金筹措方式:企业自筹或合资

（二）建设内容：1.上茶村李家：规划范围6亩，改造民居11061.22 m²；新建负一层停车场2405.7 m²(96个停车位),公厕65.65 m²,游客服务中心242.31 m²,民宿2400 m²(18间客房);以及配套绿化、道路广场、地上停车位(20个小车、8个大车、5个电动车、2个无障碍、非机动停车位50个)、管网等设施。2.石垭口李家：规划范围144.86亩，新建停车场537m²(40个停车位)，整治改造现状房屋约1800 m²,维护修缮现状房屋约5700 m²,拆除新建房屋约4200 m²，新增照明设施、污水管网以及消防设施，并同步提升村内道路、绿化及管网等配套设施。

（三）运营模式：联农带农机制（企业+村集体+农户）。

（四）项目选址：上茶村李家、石垭口李家，流转土地150.31亩。

三、项目优势

该项目的建设（酒店业）是应顺应国家扩大内需的号召，调整客源结构，瞄准内需市场。大力发展大众化餐饮，重点关注和解决酒店行业的放心消费问题，在扩大内需、拉动消费方面，将大力发展酒店与餐饮业缩减开支、降低成本。酒店消费需求有一定的刚性，总有一部分人得住酒店，所以应抓牢商务市场，开发散客旅游市场。初步测算投资商投资该项目每年可获大约30%以上的利润回报。牟定县共和镇，交通便利、快捷，目前已落实项目用地，水、电、路等基础设施已配套，已经通过了概规、详规、修详规的审定，石垭口村、上茶村已建成可运营民宿2个。

四、支持政策

享受上级确定的政策支持。

五、要素保障

污水管网全覆盖，有垃圾处理设施、照明系统、5G网络，硬化道路和公共交通直达，已建设有乡村会客厅、乡村文化广场、文化活动室、旅游厕所、庆丰湖环湖栈道、观景台、网红打卡点、运动健身设施等，建设条件具备。

六、联系方式

联系单位：牟定县文化和旅游局

联系人：李艳13987817119