一、项目类型：用地类项目

行业类别：国民经济行业大类

产业类别：文化旅游大健康产业

二、项目概况

（一）投资估算：1亿元，资金筹措方式:企业自筹或合资

（二）建设内容：流转2000亩土地，对流转土地进行提升改造，种植茶园1000亩，新征建设用地100亩，建设游客服务中心800㎡，建设民宿4万㎡，350间；建设茶果业加工及物流仓储厂房10000㎡；建设生态有机茶果直播基地3500㎡；建设餐饮商业配套10000㎡；建设舞台1000㎡，临时看台2000㎡，定期举办节事活动以及民族文化艺术表演；建设1万㎡汽车营地（50个）；建设生态停车场12000㎡，设置大车停车位50个、小车停车位500个；以及配套管网、智慧旅游系统等相关基础设施。

（三）运营模式：联农带农机制（企业+村集体+农户）。

（四）项目选址：庆丰湖片区

三、项目优势

近年来，现代交通工具提供的更为快捷舒适的运输服务，使交通对旅游的瓶颈约束效应越来越小，这使观光游得以继续发展，而休闲度假游也将逐步兴起。同时，大力发展大众化餐饮，重点关注和解决酒店行业的放心消费问题，在扩大内需、拉动消费方面，将大力发展酒店与餐饮业缩减开支、降低成本，提升酒店档次和服务水平。而游客不在追求简单的吃喝玩，对“养生、康养、绿色、环保、娱乐、吃住为一体的多功能高品质、个性化酒店的要求越来越高，高端酒店对城市综合体的价值提升有着明显作用。该项目的建设（酒店业）是应顺应国家扩大内需的号召，调整客源结构，瞄准内需市场。大力发展大众化餐饮，重点关注和解决酒店行业的放心消费问题，在扩大内需、拉动消费方面，将大力发展酒店与餐饮业缩减开支、降低成本。酒店消费需求有一定的刚性，总有一部分人得住酒店，所以应抓牢商务市场，开发散客旅游市场。初步测算投资商投资该项目每年可获大约30%以上的利润回报。该项目建成后，将推动我县旅游产业的发展，提升牟定旅游的品质，促进旅游业的转型升级，开发散客旅游市场。

四、支持政策

享受上级确定的政策支持。

五、要素保障

（一）已落实项目用地，水、电、路等基础设施已配套。

（二）牟定县共和镇，交通便利、快捷。

（三）已经通过了概规、详规、修详规的审定，1号院样板房施工图及室内设计方案已经通过评审，目前进入施工阶段，开始1号院基础施工。

六、联系方式

联系单位：牟定县文化和旅游局

联系人：李艳13987817119