一、项目概述

（一）项目简述：项目计划用地300亩，在红坡、清波邑或工业园区上山大道旁选址规划建设智能仓储及快递物流中心一个，项目建设周期3年，主要承担滇中、攀西地区农副产品、消费品、工业品物流及快递分拣等业务。建设标准智能快件分拣处理中心1个，日处理量80万件。利用牟定县处于楚雄州中心位置的区位优势，辐射楚雄州十县市，同时整合县内现有小、散、弱快递公司的资源，统一规范智能化管理，提高快递效率和服务质量，形成产业集聚效应，打通上下游、形成产业链，推动快递服务与上下游产业融合发展，由牟定县政府进行招商引资，由政府和企业共同开发建设和运营。

（二）项目优势：牟定地处滇中腹地，元双二级路穿镜、楚姚高速建成通车、昆楚大复线建成通车、牟元高速的规划建设，我县作为昆明、攀枝花、大理大三角区域中心和连接滇西、攀西的交通枢纽地位日益凸显，得天独厚的交通区位优势为我县融入长江经济带、滇中城市经济圈一体化发展战略、打造楚雄州商贸物流集散中心和加快商贸物流发展奠定了坚实的基础。

二、项目背景

（一）政策背景：“十四五”期间，我县积极抢抓滇中城市群、楚中城镇群、滇西一体化建设机遇，依托楚姚、昆楚大、牟元三条高速在江坡、共和交汇的区位优势和楚雄物流园区、广通物流园区及元谋物流园区的辐射功能，在牟定县城西北片区（楚姚高速北下口连接线）布局以大型特色农产品交易结算、冷链物流、生活性物资分拣包装、仓储物流配送、会展服务等为一体的综合服务型物流园区。为牟定生产生活提供区域货物中转、区域分拨与配送、农副产品冷链物流、电子商务、邮政快递等综合物流业务，成为服务牟定，辐射楚中城市群、滇中城市群的综合型生活性物流中心。

（二）产业背景

产业链+产业布局：抢抓滇中城市群、滇西一体化和楚中城镇群建设的机遇，依托楚姚、昆楚大高速在共和交汇的区位优势和高原特色农业发展优势和滇西及元谋物流园区的辐射功能，在牟定县城西北片区（楚姚高速北下口连接线）布局以大型特色农产品交易结算、冷链物流、生活性物资分拣包装、仓储物流配送、会展服务等为一体的综合服务型物流园区。为牟定生产生活提供区域货物中转、区域分拨与配送、农副产品冷链物流、电子商务、邮政快递等综合物流业务，建设服务牟定，辐射楚中城市群的综合物流中心。

产业发展趋势：

1、智能仓储物流设备仍具较大增长空间

从物流信息化的角度来看，虽然大多企业已经运用，但是还缺乏系统性规划和运用。从智能物流仓储设备的渗透率来看，目前AGV、输送线及机器人使用率较为广泛，但仍有近一半企业尚未引入物流自动化设备。一方面来说，我国的物流装备渗透率较发达国家仍有较大差距，渗透率仍有较大提升空间。另一方面来说，由于成套的物流系统对生产效率的优化、成本的节约效果更好，我们认为未来智能物流装备系统将会日渐成为主流。

2、集成商和运营商或为产业链的核心

从运营层面来看，物流的精细化和专业化是效率提升的必要条件，效率更高、投资更少的物流外包行业的渗透率提高或为大势所趋。而在外包物流当中，一体化供应链展现出更强的吸引力。一体化供应链能帮助外包物流行业实现端到端，便利性更强；带来更高的效率；帮助更好地解决行业痛点；还具有增强客户业务运营的能力。而且自上而下来看，国家大力支持发展一体化供应链物流服务。自下而上来看，过去物流行业的效率提升主要集中在运输端(如促进公转铁、公转水、多式联运等），在制造端亦有效率提升的潜力。

（三）项目所在区域产业现状

1.区位交通：牟定地处滇中腹地，楚姚、昆楚大、牟元三条高速在江坡、共和交汇，交通区位优势明显。

2.相关产业经济发展概况：牟定县城西北片区布局以大型特色农产品交易结算、冷链物流、生活性物资分拣包装、仓储物流配送、会展服务等为一体的综合服务型物流园区。主要承担滇中、攀西地区农副产品、消费品、工业品物流及快递分拣等业务。

3.产业发展现状及产业链完整情况评估：项目计划用地300亩，在红坡、清波邑或工业园区上山大道旁选址规划建设智能仓储及快递物流中心一个，项目建设周期3年。

4.项目资源分析：为牟定生产生活提供区域货物中转、区域分拨与配送、农副产品冷链物流、电子商务、邮政快递等综合物流业务，建设服务牟定，辐射周边地州市城市群的综合物流中心。

三、项目现状分析

（一）项目基础情况。建设标准智能快件分拣处理中心1个，日处理量80万件，配套基础设施设备。

（二）项目地交通现状。成昆铁路沿牟定边境经过，“元－双”二级公路、“楚－永”高速，“昆－大”复线高速穿境而过，牟定位于楚雄州“三横四纵”交通网络中心，交通便捷

（三）周边环境分析。项目拟建牟定县左脚舞山城食品加工园区，周边交通、电力、通讯、燃气等基础设施完备发达，项目关联度较高协作发展基础较好。

（四）地块情况。拟用地30亩，完成了选址规划。

（五）建设内容。建设标准智能快件分拣处理中心1个，日处理量80万件，面积约1万平方米。建设环形自动分拣传送流水线、电子商务快递仓储库8000平方米、电子商贸展示中心4000平方米、冷链物流库8500平方米、配送智能化分拣系统及配套基础设施设备。

（六）生产成本。项目估算投资10000万元，主要用于分拣车间、周转储存间建设及智能化设施设备采购。原料采购来自县域和周边县市，项目用水、用气、用电基础条件具备，接入条件较好，劳务用工成本与周边县市相比处于较低水平。

（七）盈利模式。项目建设后，可从快递寄递、仓储、商品展览、冷库、停车等获得收入利润，可实现年综合收益3000万元以上。项目将全面促进互通有无，扩大牟定对外开放，并可带动地方腐乳、油菜、优质稻米等产业的发展壮大，巩固发展地方特色农产品牌，带动剩余劳动力就业，增加税收，经济效益和社会效益明显。

四、项目产品市场分析

（一）产品SWOT分析。一是项目位于牟定县城西北片区昆楚大复线及楚姚高速北下口连接线旁，距牟定县城3公里，东距省城昆明111公里，西至大理168公里，南距楚雄28公里，北出元谋61公里、距四川省攀枝花市离191公里。境内楚姚高速、昆楚大复线、“元双”二级公路、姚广公路穿境而过，牟元高速即将开工建设，交通区位明显。二是用工成本低。牟定作为全国脱贫县，剩余脱贫劳动力人口多，就近就业空间大，用工成本低，劳动力群体稳定。

（二）产品目标市场。

通过项目建设，可优化调整牟定工业、农业、服务业“三产融合”，促进产业升级，增加附加值，带动相关产业链发展，服务农村经济持续发展，为巩固脱贫成效，推进乡村振兴起龙头示范带动作用；项目建设可充分发挥“滇中牟定”的区位优势，借路提速，拉动滇西片区、攀西片区、滇中城市群、楚中城镇群农副产品、工业品、生活必需品和人流、物流、信息流向牟定聚集，为建设“楚雄后花园”，打造“滇中经济圈”起到物流枢纽聚集分散作用，为牟定生产生活提供区域货物中转、区域分拨与配送、农副产品冷链物流、电子商务、邮政快递等综合物流业务，为牟定融入滇中城市群、楚中城镇群、滇西一体化发展做出新的贡献。

五、招商引资支持政策

（一）优惠政策：根据实际情况给予投资企业享受国家、省、州有关的土地政策、财政扶持及奖励政策、税收优惠政策等。此项目为东西部协作项目，按照相关规定，将收取不少于项目建设资金7%的租赁费用，但为了加大对招商引资企业的服务支持力度，前3年可优惠2个百分点，按5%的比例收取租赁费用。

（二）服务机构&联系方式联系单位：

联系单位：牟定县工业和信息化商务科学技术局

联系人：彭兴良

联系电话：0878-5211224（办公室）