一、项目类型：用地类项目

行业类别：交通运输、仓储和邮政业

产业类别：现代商贸物流产业

二、项目概况

（一）投资估算：5000万人民币，资金筹措方式:企业自筹

（二）建设内容：本项目主要建设2栋冷库、3栋加工车间、1栋车辆服务用房、1栋配套管理用房、1栋小宗农产品交易中心、1栋物流分拨中心、1栋物流发货中心、1栋设备用房、1栋综合楼、1处污水处理、1处货车停放区及配套道路、绿化、管网等基础设施。项目建筑占地面积120127.54平方米，总建筑面积88947.40平方米，计容面积 126892.40 平方米，建筑密度 47.65%，容积率 1.06，绿地率10.33%。

（三）项目选址：金山镇

三、项目优势

资源优势：禄丰市地处滇中腹地，由原禄丰、罗次、广通、盐兴4县于20世纪50年代合并而成，是久负盛名的“恐龙之乡、化石之仓、工业重镇、昆明郊区”。全市产业结构日趋完善，呈现出“三二一”的产业结构类型，市域经济正朝着一产巩固提高、二产做强做大、三产放开做活、旅游龙头凸显的目标迈进。全市境内自然资源丰富、人文景观众多、历史文化悠久、基础设施健全，有着较好的发展优势和潜力。禄丰气候温润，冬无严寒、夏无酷暑，雨热均衡，森林覆盖率70%以上，城区环境空气质量优良率大于99.7%。盐、煤、铁、芒硝、石英砂储量均超过2亿吨，29 种主要矿产有矿床（点）184个。境内地热资源丰富，罗次硫磺温泉、腊玛偏硅酸温泉、石甄子锶温泉、大窝氟温泉星罗棋布;

区位优势：禄丰市被称为楚雄的“东大门”、昆明的“后花园”，是昆明市与楚雄州及滇中城市群对接合作的重点区域。现有“三纵三横”铁路网，高铁日往返昆明车次达32趟次，到昆明36分钟、到楚雄24分钟。现有“三纵两横一联”高速路网，驱车到达昆明40多分钟，到达楚雄30多分钟;

产业链配套完整性：禄丰农业科技、食品加工、商贸服务等其他相关产业发展态势良好，能为冷链物流项目发展打好基础。

四、支持政策

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；

2.《云南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》；

3.《禄丰市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

五、要素保障

（一）用水成本参考：工业供水（原质水）价格：0.75元/m³（不含水资源费）。

（二）用地成本参考：工业用地成本平均价格为不占耕地 27.68

万元 / 亩，占用耕地 58.68 万元 / 亩。

（三）用电成本参考：0.7元/kwh

六、联系方式

联系单位：禄丰市投资促进局

项目联系人：宋涛

联系电话：13769270006

传真：0878-4121578

电子邮箱：lfxzsj@163.com