一、项目类型：用地类项目

行业类别：文化、体育和娱乐业

产业类别：文旅康养产业

二、项目概况

（一）投资估算：2亿元，资金筹措方式:合资、合作、独资或其它。

（二）建设内容：总占地面积约303亩（含停车场），主要建设场景式商业步行街区、游客接待中心、停车场、公厕、廊桥、节日广场、游乐园、剧场、演艺场馆、演艺舞台、观景平台、构筑物、景观、演艺场景打造、游乐设施搭建以及配套设施设备等。拟计划以合资、合作、独资等合作方式，引入有意向企业打造以文化为核心以休闲娱乐为目的打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的开放式商业步行街区。项目投产后，按每年接待游客约20万人次，人均消费200元计算，每年收益约4000万元，预计投资回收期约5年。

（三）运营模式：联农带农机制（企业+村集体+农户）。

（四）项目选址：牟定县共和镇中园大道与牟定西收费站入口交叉口处。

三、项目优势

该项目位于牟定县共和镇中园大道与牟定西收费站入口交叉口处，昆大楚姚高速公路穿境而过，极大缩短与昆明、楚雄、大理及四川等地的时空距离，交通便捷、区位优越。境内旅游资源富集，拥有化佛山、彝和园、茅州古镇3个国家3A级旅游景区，文庙、三清阁、南塔、北塔4处文物古迹，1家三星级旅游饭店，1个党建主题公园，1个省级文化产业园，毗邻3A级景区庆丰湖，水、电、网络等旅游配套基础扎实，可充分保障项目建设运营。

牟定县作为中国彝族左脚舞之乡、中国民间文化艺术之乡，民族文化底蕴厚重，全县拥有四级非遗保护名录57项、四级非遗代表性传承人36人，拥有掌握彝绣技艺的民间艺人9700余人，左脚舞表演队120支20000余人。全县有彝绣企业和经营门店150多家，从事龙头四弦琴加工的工艺品店20家。万人同跳左脚舞获评吉尼斯世界纪录，千年“三月会”民俗源远流长，彝族左脚舞列入第二批国家级非物质文化遗产保护名录，楚雄州牟定县左脚舞入选第一批全国“一县一品”特色文化艺术典型案例名单。彝绣、腐乳制作、彝族器乐等非遗技艺代代相传，兼具原生态民俗风情与沉浸式文旅体验价值。

项目建成后，将有力推动全县一二三产业深度融合，加快现代农业特色化发展，赋能乡村全面振兴，就近创造大量就业岗位，实现群众家门口增收，持续壮大村集体经济，辐射带动周边乡镇协同发展，以文旅融合新业态助推牟定旅游产业高质量发展，让彝族文化IP与生态旅游、红色文旅、乡村休闲联动升级，打造滇中文旅融合新地标。

四、支持政策

项目根据投资情况，可享受相关的《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》2018年中央一号文件、《中共中央 国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》2024年中央一号文件、《农业农村部关于落实党中央、国务院2023年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见》农发〔2023〕1号等招商引资优惠政策和优质高效全生命周期的“妈妈式五心”专班化服务。

五、要素保障

（一）项目所在地位于牟定西高速路口，交通便捷，区位优势和发展潜力明显。（二）水、电、路基础设施具备。（三）项目地临近美景优美的庆丰湖，庆丰湖片区污水管网全覆盖，有垃圾处理设施、照明系统、5G网络，硬化道路和公共交通直达，已建设有乡村会客厅、乡村文化广场、文化活动室、旅游厕所、庆丰湖环湖栈道、观景台、网红打卡点、运动健身设施等，建设条件具备。（四）用工成本：牟定县最低工资标准：1870元/月；普通工人2000-2800元，一般管理人员3000-3600元，高级管理人员4000元以上。

六、联系方式

联系单位：牟定县文化和旅游局

联系人：李艳

联系电话：13987817119