一、项目概述

该项目以云南全域旅游发展战略为指导，充分发挥元谋县与周边邻近县市旅游联动发展的区位优势，立足元谋县文旅产业发展的长远需求，结合城市规划功能布局要求和产业发展目标，建设集特色旅游集散、智慧旅游、旅游中转等多功能服务于一体，配套中心大厅、元谋旅游展示中心、智慧旅游服务中心、旅游购物、文娱休闲、停车场等相关服务设施的综合性旅游服务接待中心，立足元谋、面向全省各旅游景区及周边省市、边境，为游客提供包括吃、住、行、娱、游、购在内的全方位、立体式、个性化旅游服务。

二、项目背景

（一）政策背景。元谋抢抓国家实施全域旅游发展、融合发展、国际化高端化特色化发展三大战略机遇，狠抓传统旅游产品提升、旅游新业态培育、全域旅游富民、旅游市场主体培育、智慧旅游建设、旅游基础设施建设、旅游景区环境卫生整治、旅游商品开发、旅游服务质量提升、旅游宣传促销十大工程建设。以创建“省级旅游强县”为目标，着力打造“一人、一林、一区、一镇、一村”（即元谋人、土林、金沙湖旅游度假区、元马古镇、中国傈僳族第一村）为重点，借助“旅游+”发展农村新产业和旅游新业态，力促一二三产融合发展。

（二）产业背景。云南省楚雄彝族自治州元谋风景名胜区位于元谋县境内，由老城片区、新华—班果—物茂片区、金沙江峡谷片区等四个片区组成，总面积295.66平方公里。景观有蜚声中外的元谋猿人、蝴蝶腊玛古猿化石古生物遗址，金沙江峡谷（含红军渡）景观，奇特造型地质地貌——土林景观和独特的地层剖面景观构成。

（三）项目所在区域产业现状

1.区位交通。元谋地处昆明、攀枝花、楚雄文化旅游“金三角”地带的中心，自古有“扼川蜀之锁钥，控滇北之樊篱”之称。是滇中、滇西和攀西三个经济圈的交汇区，属于“滇中大昆明国际旅游区”和昆明、大理、丽江等大香格里拉旅游经济圈范围，是云南“出滇入川”的重要门户和昆攀文化旅游经济带的核心区域，可打造成为昆明、攀枝花乃至川渝的“后花园”和全国知名的文化旅游目的地。全县公路网建设初步形成以G108公路为基础，G5高速、S214二级公路为骨干的干线公路交通体系。全县有公路757条，公路通车总里程2483公里，金沙江六级常年通航航道56公里，成昆铁路过境75公里，10个乡镇全部通沥青（水泥）路。通过提升公路、铁路、水上航运、航空立体交通运输网络，元谋发展全域文化旅游的立体交通区位比较优势将更加凸显。

2.产业发展现状及产业链完整情况评估。自上世纪80年代开始，县委、县政府依托“元谋人”文化、土林地质奇观、金沙江峡谷风光、热坝生态农业景观及民族风情等优势旅游资源，加快文化旅游产业建设。目前正在开发的红色文化、民间文化、热坝田园风光、冬季热区资源、现代农业庄园、元谋古人类历史文化旅游项目及金沙江大峡谷生态文化旅游等项目，奠定了元谋全域文化旅游产业发展的资源基础。

三、项目现状分析

（一）项目基础情况。概算投资2.3亿元，规划用地面积33202.76㎡，建筑占地面积14500㎡，总建筑面积120267㎡，元马镇京昆高速元谋收费站西侧。

（二）地块情况。土地性质为国有和集体。

（三）建设内容。云南省楚雄彝族自治州元谋县旅游综合服务集散中心主要建设内容为游客接待中心、蔬果博览园、商业会展中心、酒店旅游度假公寓、生态停车场、旅游纪念品特色餐饮商业街、员工办公生活区、神州自助租车区、房车营地、加油加气站、充电桩、户外土特产专区、宾馆、游客集散广场、汽车服务区、环保卫生间等。

（四）生产成本。用工成本：人力参考价小时工资15元/时,普通人工工资2000-3000元/月；技术工人工资 4000-5000元/月，水价4元/m³,6角/度。

（五）盈利模式。企业可自筹资金，按照企业投资项目相关盈利。

四、项目产品市场分析

文化旅游产业面临前所未有的发展机遇。从发展形势看，旅游业已成为世界第一大产业，发达国家年人均出游8次以上，世界旅游业产值已占到全球经济的10％以上；我国已进入“大众旅游时代”，云南省即将进入“高铁时代”，国民年人均出游次数达到3次，预计2020年将达到5次，形成每年超过60亿国内旅游人次和2亿出境旅游人次的巨大市场，发展全域旅游面临广阔的市场机遇。其次是文化旅游产业具有广阔的发展前景。文化旅游业涉及面广、关联度高、产业链长。据世界旅游组织统计，文化旅游产业能够影响、带动和促进110多个行业发展，旅游产业每创造1元收入，就可带动相关产业增加4.3元收入，具有极大的乘数效应；文化旅游行业每增加就业1人，就会间接创造6个就业岗位。按照经济学界的观点，当人均GDP达到5000美元时，文化旅游业将步入成熟的度假旅游经济，元谋县人均GDP已达5686美元，正处在发展方式转变、结构优化升级、动力加快转换的重要关口，具备将文化旅游业打造成新的经济增长点和支柱产业，打造成促进全县经济社会跨越发展新引擎的基础。

五、招商引资支持政策

（一）优惠政策：可根据《元谋县招商引资优惠政策 (摘编）相应的内容给予政策优惠，对重大项目、优质项目落户我县，可以实行“一事一议”政策，给予更为优惠的政策。

（二）服务机构&联系方式

联系单位：元谋县投资促进局

联系电话：0878－6081088

联系单位：元谋县文化和旅游局

联系电话：0878-8211979