一、项目类型：用地类项目

国民经济行业类别：文化、体育和娱乐业

产业类别：旅游文化产业

二、项目概况

（一）投资估算：25.79亿元，资金筹措方式：企业自筹。

（二）项目内容及建设规模：项目主要建设：国际运动健康城项目立足于体育产业，拟建中国楚雄·国际运动健康城，总建筑面积720296.37平方米，其中，新建住宅533591.59平方米，酒店33318.35平方米,商业13279.84平方米，训练馆10650.74平方米，幼儿园3434.69平方米等，地下建筑面积137865.17平方米，住宅总户数3685户。一期项目远达篮球训练中心、远达彝海国际度假酒店已建成，二期项目拟建设高原足球、高原排球馆、贵州村超云南赛区足球场、体育康复疗养中心、舞动楚雄左脚全国赛配套设施，在楚雄开展WCBA女子篮球高原训练、引入高规格体育赛事，开发建设活动主题相关酒店和民宿，打造“火把秀+彝药夜市+彝养跑+村超全国赛”楚雄城市火文化超级IP，带动当地体育、文化、旅游、康养产业的全面融合发展。项目达产后，预期年产值收入达3亿以上，预期可实现年税收约3000万元以上。

（三）项目选址：鹿城镇2023-G-33号地块；四至范围：东至彝州大剧院，西至009乡道，南至彝海北路，北至彝海刘家；土地分类：商业服务业设施用地B；是否收储：是；是否批而未供：否；规划占地面积：310.8亩。

三、项目优势

资源

楚雄市地处滇中腹地、位于云南省地理的中心，区位优势显著，

气候极好、生态极好、风景极好。近年来，得天独厚的旅游资源，为推动楚雄文化旅游产业高质量跨越式发展带来了难得的条件、提供了良好的基础。特别是楚雄火把节是首批国家级非物质文化遗产保护名录，有着深厚的民俗文化内涵，蜚声海内外，被称为“东方的狂欢节”。此外，以楚雄市为中心的周边彝年、赛装节、山花节、插花节等等民族活动与节庆绚丽多彩，楚雄的民族文化、禄丰世界恐龙谷景区、元谋人世界公园、野生菌、绿孔雀等自然人文景观、旅游活动与节庆等旅游资源特色鲜明，却未在全国形成较大影响，加以整合策划包装完全可以打造成为全国独树一帜的全国知名旅游目的地。中国楚雄·国际运动健康城项目充分利用这些自然资源，为居民提供了一个宜居、宜运动的环境。项目邻近楚雄最大的公园彝海公园，以楚雄浓郁的民族特色为背景，在保留现状李家庵大海水体的基础上扩大水域面积，将其规划、设计成以水体景观为核心，以展示国际茶花、体现彝族风情为主题，营造成供市民、游客休闲、旅游、娱乐、观光的景区。项目立足于体育产业，建成后将在楚雄开展女子篮球高原训练、引入高规格体育赛事，组建高标准女篮俱乐部，配套高端酒店，带动当地体育、文化、旅游、康养产业的全面融合发展。

市场前景

项目的建设适应了经济和社会发展的新形势，有利于打造中国首个“火+运动健康+新媒体”主题沉浸式文旅目的地。以“火把节”为起点，打造“火把秀+彝药夜市+彝养跑+村超全国赛”等组合拳IP，助力楚雄市文旅出圈长虹。

成本效益提升

项目建成后可带来巨大的旅游客源量，增加楚雄的就业，经济效益将会不断提升，进一步带动我市旅游业的发展，对楚雄旅游业拉动作用明显，在文化、生态、旅游、经济等方面都具有重要的价值。

产业链配套完整性等维度阐述项目的投资优势

该项目的产业链配套完整性较高，涵盖了餐饮、住宿、交通、娱乐、新媒体等各个方面，为游客提供了全方位的服务。度假酒店、篮球训练中心、地下停车场在功能上形成互补关系。彝海国际度假酒店主要提供住宿和休闲服务，远达篮球训练中心则专注于篮球训练和比赛，地下停车场则解决了停车难题。这种功能互补使得项目能够吸引更多的游客和运动员，提高整体经济效益。通过合作，三个项目可以共同打造品牌，提高知名度。彝海国际度假酒店和远达篮球训练中心的品牌效应相互叠加，有助于吸引更多的客户群体。

四、支持政策

项目根据投资情况，可享受相关的《楚雄市2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》等招商引资优惠政策和优质高效全生命周期专班化服务。

《楚雄市2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》（六）大力发展建筑业2．积极发展装配式建筑，推动建筑产业化项目试点，促进建筑业转型升级。对年内新晋升施工总承包特级、一级、二级资质的建筑业企业，分别给予一次性奖励15万元、10万元、5万元。对年内完成建筑业总产值5亿元及以上且建筑业总产值增长10%以上的企业，给予一次性奖励10万元。

五、要素保障

居民用水：4.10元/立方米，非居民用水：5.90元/立方米；一般工商业及其他用电：小于1千伏电价0.410元/千瓦时、1-10千伏电价0.400元/千瓦时、33-110千伏电价0.390元/千瓦时；非居民燃气价格：3.12元/立方米；人力成本：劳动力基础价格为1400-1800元/月；运输基础价格：汽车货运价格为0.5-2.1元/吨/公里。项目地块周围有旅游快速路、城市主干道、国道、省道及乡道等交通衔接，可进入性和通达性极佳。

六、联系方式

联系单位：楚雄市投资促进局

联系人：李志美 联系电话：13638731261