一、项目类型：用地类项目

行业类别：交通运输、仓储和邮政业

产业类别：现代商贸物流产业

二、项目概况

（一）投资估算：0.5亿元，资金筹措方式：企业自筹/合资/独资/合作/金融贷款/其它

（二）建设内容：项目主要以引进一家项目运营企业为主，拟计划以一是采用资本合作的方式，由县国有平台公司与投资企业同股同权成立运营公司，共同开发运营牟定县冷链物流产业园；二是由投资企业采用租赁的方式开发运营牟定县冷链物流产业园，采用“种植主体+企业+村集体”的联农带农机制，种植苗、农资、技术，村集体提供土地，种植主体提供技术负责种植；三是采用对赌营收及净利润的形式，以购买服务的方式，投资公司委派团队运营。三种方式引入运营企业，打造项目建成后，年均预计销售收入为3000万元以上。

（三）项目选址：牟定县大型公路冷链物流园区（牟定南高速路出口），占地面积59.33亩，土地性质：工业用地，园区项目已建设完工，正在开展相关附属设施，预计4月底可全面完工。

三、项目优势

牟定区位优越、交通便利。牟定居滇中之中，位于楚雄州“三纵四横”交通路网中心，具备“五网”基础设施密集布局的枢纽优势，是通州出省的重要通道，是昆攀经济带上的重要节点城市。随着消费者对食品安全和品质的要求不断提高，以及生鲜、蔬果、肉类等易腐食品的销量增长，冷链物流市场呈现出持续增长的态势。

四、支持政策

《云南省“十四五”冷链物流发展实施方案》、《楚雄州“十四五”现代商贸物流业发展规划》。

五、要素保障

1.土地价格：12.33万元/亩；2.一般工业用电价格：0.55元/千瓦时；3.工业用水、经营性服务用水价格：4.3元/立方米；4.工业用气价格：3.8元/方（价格有浮动）；5.用工成本：牟定县最低工资标准：1870元/月；普通工人2000-2800元，一般管理人员3000-3600元，高级管理人员4000元以上。

六、联系方式

联系单位：牟定县国有资本投资运营集团有限公司

项目联系人：张华

联系电话：15758566389