一、项目类型：用地类项目

行业类别：住宿和餐饮业

产业类别：旅游文化产业

二、项目概况

（一）投资估算：2亿（人民币），资金筹措方式：企业自筹。

（二）建设内容：项目主要建设旅游道路、生态停车场、展示中心、游客接待服务中心、游江设施、垃圾收集系统、旅游引导标识系统、智慧旅游系统等相关旅游基础设施工程。拟计划以合作、合资、独资的合作方式，引入旅游开发、文旅运营、住宿餐饮、智慧旅游等相关企业，深度挖掘己衣大裂谷自然与文化资源，服务乡村振兴战略，辐射川滇两省及大滇西旅游环线沿线地区。项目建成运营后，预计年综合文旅总产值2.2 亿元，投资收益率为35%以上，预期年综合利税0.32 亿元，直接带动就业 300 人以上。

（三）项目选址：武定县己衣镇。

三、项目优势

（一）区位交通优势。项目位于武定县己衣镇，距己衣镇政府约2公里，位于武定县城北部，距县城126公里，地处川滇两省三县交界，北与四川省会理县隔江相望，东与禄劝县汤郎乡山水相连。陆路交通以长己线为主，靠近金沙江，设有新民码头、热水塘码头、五曲沟码头，下一步可通航运，形成“陆路+水路”联动的综合交通网络，为项目规模化运营、文旅品牌打造提供坚实的交通保障。

（二）资源优势。

1.自然旅游资源优势：项目地处磅礴乌蒙高原北部，金沙江南岸，境内风光旖旎、气候独特，是武定县文旅产业的核心资源载体之一，也是全国8个探险旅游精品景区之一。己衣镇最高海拔2956米，最低海拔862米，“山头飘白雪、山腰开桃花、山脚稻花香”是己衣立体气候的真实写照。

2.气候及生态优势：项目地属亚热带高原季风气候，受立体地形影响，气候差异显著，四季景观各异，春可赏花海、夏可避酷暑、秋可观彩林、冬可赏雪景，全年适宜旅游，有效延长旅游旺季时长。区域内植被覆盖率高，空气清新，生态环境优越，金沙江沿岸水资源丰富，山水共生的生态格局契合当前游客追求生态、自然、休闲的旅游需求。

3.项目地产业配套基础优势：己衣大裂谷目前停车场、观景道路、温泉康养度假酒店、游客接待中心等观景体验和服务设施逐步完善，“百果园”水果采摘项目、民宿建设等配套项目正在稳步推进，已形成初步的旅游接待能力和产业基础。

四、支持政策

1.《关于进一步培育新增长点打造旅游消费升级版的若干措施》（云政办发〔2025〕17号）；

2.《楚雄州加快推动旅游高质量发展守护好云南旅游金字招牌的具体措施》（楚办通〔2024〕56号）。

五、要素保障

成本参考：己衣镇用水价格：2.8-5元/立方米；用电价格：0.41-0.43元/千瓦时；劳动力价格：普工2000-2500元/月，管理员及技术工2500-4500元/月。

六、联系方式

联系单位：武定县己衣镇人民政府

项目联系人：张凯

联系电话：0878-8863006

联系邮箱:wdzsxxxmg@163.com