一、项目类型：用地类项目

行业类别：住宿和餐饮业

产业类别：旅游文化产业

二、项目概况

（一）投资估算：1.2亿元（人民币），资金筹措方式：企业自筹。

（二）建设内容：项目以新村湖天然生态资源为核心，依托优质的水域景观、森林资源和历史文化遗迹，打造集生态观光、休闲度假、文化体验于一体的综合性旅游目的地。配套完善相关旅游基础设施及服务设施。拟计划以合作、合资、独资等合作方式，引入旅游开发、文旅运营、度假酒店管理、运动康养等相关企业，深度挖掘新村湖自然景观与乡村文化资源，推动乡村旅游提质升级，服务乡村振兴战略，辐射昆明、楚雄、攀枝花及周边地区。项目建成后预计年营收达1.3亿元，年利税1800万元，带动当地就业岗位150余个。

（三）项目选址：武定县猫街镇新村湖及周边。

三、项目优势

（一）区位交通优势。武定县位于云南省中北部、楚雄彝族自治州东部，是出滇入川的重要通道，交通便利，县城东距昆明西北收费站仅40公里，距昆明长水机场101公里，北距四川省攀枝花市214公里，国道108横贯4个乡镇，京昆高速公路、武易高速公路、武倘寻高速公路在境内交汇，是大滇西旅游环线上的重要乡村旅游节点。项目位于武定县猫街镇新村湖及周边，距离猫街收费站仅5.3公里，车程约10分钟，距离猫街镇3公里，车辆可直达水边，交通便捷。猫街镇作为武定县占地面积最大的乡镇，境内交通路网不断完善，可快速衔接县域及周边交通主干道，为游客出行、项目运营提供了坚实的交通保障，大幅提升游客可达性，降低旅游运营及游客出行成本。

（二）资源优势。猫街新村湖是在天然湖泊基础上经人工除险加固而成的中型水库，系楚雄州第三大水库，库容量达7000万立方米，水域面积3万多亩，水库呈南北向截断勐果河筑坝而成，形似金鱼，全长5公里，两岸山势平缓、林木繁茂、翠色连绵，生态环境优良，无工业污染。水库周边植被丰富，森林覆盖率高，有众多的野生动植物资源，是生态旅游、亲近自然的好去处，为游客提供了一个天然的大氧吧，让人们在旅游中能够享受到清新的空气和宁静。同时，项目周边拥有大炉房瀑布、仙人洞岩溶地貌等优质自然景观，搭配环湖生态植被，形成了“湖、山、林、瀑、洞”五位一体的自然景观格局，是开展乡村旅游、生态休闲、亲子体验的绝佳之地，为项目打造差异化乡村滨水度假产品提供了天然支撑。

（三）市场前景优势。项目聚焦乡村旅游、滨水休闲、度假康养、运动拓展、亲子体验等核心需求，契合当前消费者追求个性化、体验式、生态化、乡村化的旅游趋势，市场需求旺盛。

四、支持政策

1.《关于进一步培育新增长点打造旅游消费升级版的若干措施》（云政办发〔2025〕17号）；

2.《楚雄州加快推动旅游高质量发展守护好云南旅游金字招牌的具体措施》（楚办通〔2024〕56号）。

五、要素保障

可以满足项目建设用地需求。成本参考：用水4-8元/立方米；用电0.41-0.43元/千瓦时；普工2500-3500元/月，管理员及技术工4500-6000元/月。

六、联系方式

联系单位：武定县猫街镇人民政府

项目联系人：张志

联系电话：0878-8860066

联系邮箱:wdzsxxxmg@163.com